부동산 보도자료의 허와실①

너무나 비슷한투자처①

중앙일보조인스랜드 | 중앙일보조인스랜드 | 전은성 | 입력2009.12.01 08:21

• 2003. 11. 18 : 2차 뉴타운사업지구 지정(서울시고시제2003-372호)
• 2006. 10. 19 : 한남재정비촉진지구 인정 및 결정고시

상기자료는 2002년 서울시에서 용산구를 투자기조장구역으로 지칭하며 투기주의보를 발표한 자료입니다. 투기주의보를 발표한 이듬해에 2차뉴타운으로 지정하며 정책이라든지 보도의 신뢰를 상실한 자료입니다.

이런경우는 비일비재합니다.

또하나 예를 들어보면

1. 2008년9월12일 서울시 한강변 초고층아파트 허용 보도 부인

서울시는 한강변에서 아파트를 짓는 사업자가 부지의 25% 이상을 공원 등 공공시설 용지로 내놓으면 층수제한을 풀어주는 내용의 건축심의 기준을 마련했다는 일부 언론의 보도를 부인했습니다.

언론의 내용을 부인하고나서 불과 4개월여만에 층수제한을 풀어 한강변에 공공성을 회복하겠다는 발표를 합니다.
아무튼 보도부인은 입단속 못한 핑계에 지나지 않는다고 보여지는군요...

2. 2009년1월19일 한강공공성회복 발표

이런 투기조장주의를 기본으로 타당성조사를 한지역이 또 있습니다.
믿거나 말거나 이지만 앞으로 개발가능성이 농후한건 사실입니다.

해당지역은 양천구 목2~4동이 또 그렇네요

안된다고 해놓고 2009년도 핵심과업중 새로운 뉴타운추진 및 2009년12월29일 용역완료되는것은 또 뭡니까?^^(아래도표참조)

이러니 정책과 각을 세워라.정책과 반대로 움직이면 돈을 번다는 소문이 항간에 떠도는것같습니다.
어쨌든 투자는 본인이 판단하여할 문제이고 정책도 100%신뢰를 할 수는 없는것은 사실인것 같습니다.
여하튼 투자라는것은 되는자료를 믿고해도되고 안되는자료를 반대로 생각하고 해도 되는것같습니다.
안된다된다의 논란속에 도심의 개발은 꾸준히 진행되고있는것 또한 사실입니다.
양도세혜택으로 인한 밀어내기식의 분양물량이 시장에 수요공급논리는 무시한채 쏟아지는가운데 실입주자이든 투자자이던간에 도심에 관심을 갖고 투자를 하는것이 미래를 위한 확실한 투자방법인것 같습니다.

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