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신흥 자산가들 반포.잠실로 서서히이동중

지난주 들어 갑자기 잠실일대 아파트들은 호가가 치솟고 매도자우위로 돌아섰다. 잠실 주공5단지 아파트가 50층 재건축 계획안이 사실상 심의를 통과한 후 매수수요가 늘어나면서 빠르게 8·2대책 직전 고점 수준을 회복하고 있기 때문이다. 　잠실 주공5단지 전용 76㎡ 호가는 1..

박상언 | 現 유엔알컨설팅 대표 작성글 전체보기

불확실한 시장에서 우량 물건을 잡는 방법
기준을 정하기 참 어려운 시기이다. 청약을 미리 준비하지 못한 30, 40대 실수요자들은 대출까지 제한되면서 내 집 마련을 하고 싶어도 할 수 없는 상황이다. 그렇다고 전세를 이어가자니 전세금이 부담되고 집..

북극성부동산재테크 대표 | 오은석 | 2017.09.18 16:22
가을부동산의 힘없는 합창
가을이 물드는 들녘엔 고추잠자리가 날고, 파란 하늘가에는 여름향기가 아쉬운 작별을 이야기 하고 있다. 가을부동산은 쓸쓸한 매미들의 힘없는 합창처럼 값이 오르는지 내리는지 분별하기 어렵다. 북핵해결보다 어렵..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.09.18 09:03
상처뿐인 영광 잠실주공5단지
상처뿐인 영광 잠실주공5단지 8.2대책 이후 잔뜩 움츠러들었던 주택투자심리가 최근 서울 재건축 시장을 중심으로 다시 꿈틀대고 있다. 강력하고 잘 만든 8.2대책의 힘을 뚫고 나오는 투자심리의 선봉장에는 잠실주공5..

아파트, 청약, 수익형부동산 | 김인만 | 2017.09.17 19:52
주머니와 피자 그리고 발상전환투자법
“부동산 가격을 잡아 주면 피자 한 판씩 쏘겠다." 문재인 대통령은 지난 7월 청와대에서 열린 '기업인 간담회'에서 뼈 있는 농담을 건넸다. 정부 고위 관료들에게 전하는 의미심장한 메시지였다. 그 후 8·2 대책 발..

現 유엔알컨설팅 대표 | 박상언 | 2017.09.17 14:56
부동산으로 돈 버는 습관
한 집 건너 부동산으로 돈 벌었다는 사람이 즐비하다. 그런데 나는 왜 집을 사건 땅을 사건 잘 해야 본전일까. 당신도 본전장사를 했거나, 우물쭈물 하다가 여러 번 기회를 놓친 후 부동산 복이 없다는 푸념을 하시리라. ..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.09.14 09:10
부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라!
부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 부동산 시장이 전대미문의 대혼란과 암흑속으로 치닫고 거래도 올스톱 수준이 되면서 이게 과연 정상적인 주택시장인가 할정도의 혼돈이 가시화되고 있다. 현재 주택시장은 일종..

아파트, 청약, 재개발 | 김부성 | 2017.09.13 02:28
강남3구, 해운대구, 수성구 집값 꺾이나
서울 강남3구(강남구, 서초구, 송파구) 집값은 2005~2007년 대중국 조선.철강 호경기를 등에 업고 폭등했다. 이때 코스피지수가 2000을 돌파했고 실물경제가 잘 돌아갔다. 2008년 미국발 금융쇼크로 강남3구 등 서울 집..

국토도시개발전문가 | 이주호 | 2017.09.12 08:49
과도한 수요 억제는 집값폭등을 부른다
지난 9월5일 국토부는 8.2대책에 이어 부동산 추가 대책을 발표했다. 주요 골자는 성남 분당구과 대구 수성구를 ‘투기과열지구’에 추가하고, 분양가 상한제 적용요건을 개선하겠다는 것이다. 이번에 투기과열지구로 ..

북극성부동산재테크 대표 | 오은석 | 2017.09.11 16:00
요즘 부동산, 요즘 투자법
남자의 나이가 늘어갈수록 마누라의 잔소리도 늘어간다. 부동산대책이 많아질수록 부동산 많이 가진 사람들의 걱정도 많아진다. 마누라 없이 잔소리 안 듣는 게 좋을까? 잔소리를 듣더라도 마누라가 있는 게 좋을까? ..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.09.11 08:43
9.5대책 영향은
9.5대책 영향은 9월 5일 부동산대책이 전격 발표되었다. 초 강력 태풍은 8.2대책이 발표 된지 불과 한달 정도밖에 지나지 않았고 서울 부동산시장이 비교적 잠잠한데 또 대책이라니 정부가 칼을 갈아도 단단히 간 모양이..

아파트, 청약, 수익형부동산 | 김인만 | 2017.09.10 19:40
뛰는 토끼를 잡아라.
빨래집게 들고 A자도 모르는 사람도 부동산투자는 안다. 그런데 요즘 주택시장이 가라 앉아 투자하기가 그렇다. ‘주택의 가치는 앞으로 투자에서 거주로 옮겨갈 것이다.’라고 말하면서도 여전히 ‘돈 벌 기회는 올 수..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.09.07 09:10
전세 대란의 징조
요즘 부동산 현장에서 전세 물량이 급속도로 소진되고 있다는 소식이 들린다. 부동산 비수기에 비해 전세 구하기가 쉽지 않아졌다는 이야기와 함께 아침저녁으로 선선한 바람이 불어오는 계절을 느끼고 나니 문득 오버..

북극성부동산재테크 대표 | 오은석 | 2017.09.04 15:42
나는 투기꾼이 아니다.
저 모퉁이만 돌면 성공과 희망이라는 따스한 햇볕이 내리비칠 것이라는 확신이 있어도 세상은 그렇게 호락호락하지 않는다. 요즘 집 두 채나 세 채를 가지고 있는 사람들이 투기꾼으로 몰려 곤혹을 치루고 있다. 꼭 시..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.09.04 08:31
서민, 하향평준화 시키다
서민, 하향평준화 시키다 1일 오전 강남 대치동 한 모델하우스 앞에 긴 줄이 생겼다. 족히 100m는 넘어 보일만한 이 줄은 신반포센트럴자이 모델하우스에 입장하려는 줄이다. 필자는 이 줄을 보면서 서민을 위한다는 정..

아파트, 청약, 수익형부동산 | 김인만 | 2017.09.03 20:07
내 땅 돌려 줘
A는 고아원 생활로 성장한 후 서울에 올라와 노점상부터 시작하여 여러 가지 장사를 하면서 돈을 모았다. 한 푼, 두 푼 모은 돈은 태산이 되어 어느덧 땅이 되기도 하고 빌딩이 되기도 했다. 그러나 근면・성실하..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.08.31 08:45
8.2대책, 3~4년 뒤 집값은 폭등한다
부동산 8.2 대책 발표 이후, 향후 부동산 시세가 어떻게 움직일지에 대해 온 국민이 촉각을 세우고 있다. 이번 정책 발표 이후 정부와 시장의 관심사는 집 값 상승세가 멈추고 일부 과열 된 지역의 아파트 가격이 ..

북극성부동산재테크 대표 | 오은석 | 2017.08.28 16:08
어려울 때 잘하자.
남편이나 마누라를 잘못 만나면 평생을 후회하고, 집을 잘못사면 사는 동안 후회한다. 지금 어느 곳은 부실아파트 때문에 스트레스 꾀나 받는 모양이다. 필자도 부실아파트를 분양받아 봤는데 속이 상해 끝까지 입주하..

법률, 정책, 투자, 평가 | 윤정웅 | 2017.08.28 09:06
서울 집값 과연 비싸나
서울 집값 과연 비싸나 8.2대책 발표 후 서울 부동산시장은 안정을 찾은 모양새이지만 사실 안정을 찾았다기 보다는 거래량이 줄어들었다는 표현이 맞을 것이고 매도자와 매수자의 팽팽한 줄다리기는 빨리 끝나지는 않..

아파트, 청약, 수익형부동산 | 김인만 | 2017.08.27 19:33
주택 임대사업자 시대가 온다!
주택 임대사업자 시대가 온다! 대한민국 주택 임대차시장의 일대 지각변동이 예고되고 있다. ‘8.2대책’에서 정부가 다주택자들의 주택임대 사업자등록을 압박하고 있고 만약 자발적 등록이 정부 목표치에 미달하는..

아파트, 청약, 재개발 | 김부성 | 2017.08.25 04:07

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