100층이상 초고층빌딩시대와 부동산투자

하늘주거 바다백화점시대가 온다

중앙일보조인스랜드 | 중앙일보조인스랜드 | 서승열 | 입력2009.12.11 11:27

★100층이상 초고층빌딩시대와 부동산 투자

2009.12.10. 마포컨설팅.com 서 승 열

5년후에는 전국에 100층 이상 초고층빌딩이 10개정도가 들어서게 된다.

서울에는 상암동 서울라이트(640ｍ133층), 용산 드림타워(665ｍ 150층), 잠실 제2롯데월드 슈퍼타워(555ｍ 123층), 뚝섬 서울숲 현대차그룹사옥(550ｍ 110층) 및 삼성동 한국전력(114층)등이 건립될 예정이고, 인천에는 송도 인천타워(613ｍ 151층), 청라 시티타워(450ｍ 110층)가 프로젝트가 추진되고 있다.

한편 부산에에서는 부산 롯데월드(511ｍ 130층), 부산도시공사의 월드비즈니스센터(432ｍ 108층) 및 해운대 관광리조트(511ｍ 118층)의 초고층 프로젝트가 추진되고 있다.

이미 마포 상암DMC단지의 서울라이트는 2009.10.16.에 기공식을 가졌다.

이 상암의 랜드마크빌딩 '서울라이트'는 세계에서 두 번째로 높은 초고층빌딩으로 2014년말에 완공될 예정이다. 그렇게 되면 세계에서 가장 높은 아랍에미레이트(UAE)의 '버즈 두바이(818ｍ 160층)'에 이어 두 번째로 높은 건축물이 된다.

송도의 인천타워는 완공되면 연면적이 약60만㎡로 버즈두바이보다 9만9000㎡가량 더 넓다.

◐한국의 초고층빌딩 프로젝트 비교표◑

2009.12.10.현재 www.mapoconsulting.com 작성 서 승 열(서박사)

지역별

초고층빌딩 명칭

높이/ 층수

규모

비고

서울 마포 상암DMC단지

서울라이트

640ｍ/133층

대지 3만7280㎡

연면적 72만4675㎡

사업비 3조3263억원

대우건설등25개출자사

컨소시엄 서울라이트

타워주식회사

설계확정,

2009.10.16. 기공식

2014년말 완공

8만6000명 고용효과

11조원 생산유발,

2조원 부가가치유발효과

서울 용산국제업무지구

드림타워

665ｍ/150층

대지 56만6800㎡

연면적 55만8454㎡

사업시행자 드림허브프로젝트금융주식회사

사업비 28조원(건국이래 최대)

국제여객터미널

컴팩트시티서울

2011년말 착공

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