LH 단지내 상가, 올해 800개 이상 나온다

연간공급계획 발표돼

중앙일보조인스랜드 | 중앙일보조인스랜드 | 선종필 | 입력2010.03.29 11:48

LH공사에서 발표한 2010년 연간 공급계획에 따르면, LH 단지내 상가는 4월 이후 12월까지 841호가 공급될 예정이다.

이 중 수도권 지역 공급량은 368호이며 비수도권 지역은 473호인 것으로 파악됐다.

수도권 지역에서는 경기본부 195개, 인천본부 93개, 오산사업단 26개, 파주사업단 54개의 상가공급이 계획돼 있으며, 오는 4월에는 인기지역인 판교에서 51개의 상가가 공급될 예정이다.

수도권 외 지역에서는 익산, 전주, 군산 등이 위치한 전북본부에서 101개의 상가공급이 이뤄지며, 광주전남본부에서도 89개 상가가 공급되는 등 전라지역에서만 190개가 등장할 예정이다.

그 밖에, 대전충남본부에서 91개로 비교적 많은 상가가 공급되며 제주본부에서도 내달 13개의 상가가 주인을 찾게 된다.

특히, 지난해 큰 인기를 모은 판교지역 상가가 등장하는 4월과 수원 광교, 인천 소래지구의 상가가 입찰되는 9월에 투자자들의 많은 관심이 모일 것으로 예상된다.

한편, LH단지 내 상가에 투자할 때는 배후 세대 수는 물론 상가의 독점성, 주변 근린상가 여부, 유동인구의 배후동선을 면밀히 체크하고 주변 시세를 파악해 적절한 낙찰가를 산정하는 것이 필요하다.

LH 단지내 상가에 관심을 가지고 있는 예비 투자자들은 우선 지속적으로 입찰공고를 체크해 투자희망 지역을 선정하는 것이 필요하다. 입찰공고는 홈페이지를 통해 매월 2째주 금요일 경에 발표하고 있다. 관심지역을 골랐다면 이후에는 주변 시세 파악을 실시하고 예상 수익률을 미리 산정해 기대 수익률과 비교한 다음 투자에 나서는 것이 바람직하다.