오늘의 장세와 관련 부동산시장 전망 메모

지수 상으로만 가격이 내려가고 있을 뿐이다

중앙일보조인스랜드 | 중앙일보조인스랜드 | 서승열 | 입력2012.02.10 13:48

우리는 칼럼이 길게 설명 서술하는 것만을 상식으로 알고 있다. 이에 대하여 글쓴이는 새롭게 메모 형식으로 부동산시장을 전망해보고자 한다.

독자들은 이 메모만 보고도 충분히 알아차릴 것이기 때문이다.

[[2012. 2. 10. 오늘의 경제지수 및 정세관련 부동산시장 전망 메모]]

KOSPI 주가지수 12시 현재 2014.62 ▲ 10.89

화학, 건설업종 상승

중국 긴축완화 기대감 유효, 그리스 2차 구제금융협상타결

외국인비중 역대최고

회사채(3년) 4.26 0.00

원/달러(원) 1115.60 ▼ 0.20

원유(WTI) 99.84 ▲ 1.13

금 1739.0 ▲ 9.7

원자재 주 전망 ▲

[[국내 정세와 부동산시장에 대한 전망]]

여당 공천신청 부진, 야당 공천신청 성황

4.11 총선 및 11월 대선 기대감에도 불구하고 부동산시장은 계속 침체

소비심리 위축, 금융규제 DTI규제 강화 등으로 돈줄이 끊김

분양시장은 침체 및 부진

일반 중개시장은 매수세 전혀 없으며, 매물 하나 둘씩 나오는 추세

지수 상으로는 가격하락(지극히 소량통계에 의함)

실제적으로는 하락이 아니라 가격상승 대기장세

박원순 시장 뉴타운 재개발 선별규제정책(임차인, 상가 보호) 결과, 공급 축소

경매시장은 전반적인 부동산침체현상으로 낙찰가율 계속 하락 79%

기사목록 전체보기

부동산