상가 투자에서 가장 중요한 것이 바로 투자 수익률입니다. 많은 투자자들이 수익률 높은 상가를 찾는 것은 당연합니다.
그런데 이 수익률은 누가 분석하느냐에 따라 크게 차이가 납니다.
투자 전 분양업체가 분석한 기대수익 투자 전 투자자가 원하는 요구수익 투자 후 실제로 들어오는 실현수익
이 3가지 수익률 중 투자자가 주의해야 하는 것이 바로 기대수익입니다. 이것은 말 그대로 분양업체가 분양률을 높이기 위해 최고의 기대를 적용한 수익률이기 때문입니다. 많은 투자자들이 현장 분석 없이 본인의 요구수익은 접어두고 이 기대수익에 의존해 투자에 나서 실패하는 경우가 많습니다.