상가 투자에서 임대수익과 함께 중요한 것이 시세 차익을 통한 처분 수익입니다.
상가에 투자해서 일정기간 적정한 임대수익을 얻은 후 처분 시 시세차익까지 얻을 수 있다면 금상첨화가 아닐까요.
하지만 모든 투자가 그렇듯이 처분 수익은 타이밍 싸움입니다.
한 순간, 투자한 상가가 있는 지역 상권이 쇠퇴하여 공실이 되는 경우도 있고, 예상치 못한 변수로 상권이 순식간에 변하는 경우가 많기 때문입니다.
그렇다면 어느 시점에 상가를 처분해야 높은 시세차익을 낼 수 있을까요.
사례 분석을 통해 실전 감각을 익혀 보겠습니다.
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