부동산

정부의 서비스산업 활성화대책으로 영종도 리조트 개발이 속도를 내면서 인천경제자유구역 부동산이 들썩이고 있다. 영종도 부동산은 얼마나 수혜를 입을까에 대한 투자자들의 궁금증이 있으리라 본다.

영종도는 개발계획이 가시화되면서 착공 준공에 이를수록 수혜지역의 혜택이 커질것으로 본다.또 부동산 투자이민제 확대 및 외국인 전용 카지노(복합리조트) 개발 등도 이들지역에 긍정적으로 작용할것으로 보인다.정부는 최근 관광 사업 활성화를 위해 4개의 복합리조트 사업의 애로를 해결해주겠다고 밝혔는데 이 중 3개가 몰려 있는 곳이 영종도이고 배후 주거지로는 영종하늘도시가 꼽힌다.

현재 영종도에 지어질 복합리조는 LOCZ프로젝트(2018년개장), 파라다이스(2017년 개장), 드림아일랜드(2020년 개장) 등이다. 이들 사업과 관련 인프라를 지원하고 심의를 완화하고 인허가절차를 간소화하겠다는 게 정부의 방침이다. 영종도는 앞서 발표된 투자 이민제 확대추진까지 포함해 겹호재를 맞고 있다.현 유정복시장도 추가 카지노 유치에 긍적적이고 정부의 계획대로 지원책이 지속된다면 10년후 영종도는 마카오나 라스베가스에 견줄만큼 환골탈태할 것이다.인천 구도심에 낡은 아파트가 많아 신도시에 대한 주민들의 기대가 높고 정부의 정책적 지원이 있을 것으로 예상되는 만큼 이들지역에 대한 인구 유입속도로 가속화될 것이다.영종도는 인천과학고와 인천국제고, 자율형사립고인 영종하늘고 등 명문 학군이 들어서 있어 교육환경이 그다지 나쁘지 않다.

송도, 청라, 영종도중 3개지구 가운데 장기적으로 영종도가 유망하다고 보는데 단기적으로 수요보다 공급이 넘치고 미분양이 산재해 있는 아파트보다는 영종도내 토지나 상가용지 투자가 유망해 보인다.

*특강제목: 하반기 부동산, 핵심 투자처

(교재:2014,2015 부동산 트렌드및 사전예약)

8월 25일(월) 오전 11시 롯데 백화점 노원점 02-950-2814
8월 25일(월) 오후 2시 30분 신세계 백화점 강남점 02-3479-1501
8월 26일(화) 오후 3시 현대백화점 목동점 02-2653-4560
8월 28일(목) 오전 11시 현대백화점 압구정점 02-549-4560
8월 28일(목) 오후 3시 애경백화점 분당점 031-779-3819



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