부동산

국토교통부(장관 서승환)는 ’14년 주택 매매거래 동향과 ‘14.12월 거래량 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

‘14년 연간 총 주택 매매거래량은 1,005,173건으로 전년대비 18.0% 증가하여 ’06년 이후 최대치를 기록한 것으로 최종 집계되었다.

이는 주택시장 정상화 대책(7.24), 주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안(9.1) 등에 따라 시장 활성화의 기대감과 매매가격 회복세*에 따른 영향으로 분석
* 연도별 매매가격(전국, 종합) 변동률 : ('12) -0.03% ('13) 0.31% ('14) 1.71%

‘14.12월 거래량은 9.1만건으로 전월대비 0.1% 증가, 전년동월대비 2.2% 감소

'14.11월 월별 주택거래량 그림 < 연도별 주택매매거래량 > < 월별 주택매매거래량 >
연도별 주택매매거래량 월별 주택매매거래량

'14년 주택매매거래량을 지역별로 보면 수도권 및 지방은 전년대비 각각 27.3% 및 11.1% 증가하여 전국적으로 거래량이 고르게 증가한 것으로 나타났다.

’14.12월 거래량은 수도권은 전년동월대비 5.0% 감소, 지방은 0.2% 감소

'14년 주택매매거래량을 주택 유형별로 보면 단독·다가구는 23.0% 증가, 아파트 및 연립·다세대는 각각 17.3%, 17.1% 증가한 것으로 나타났다.

’14.12월 아파트 및 연립·다세대는 전년동월 대비 각각 4.7%, 2.6% 감소, 단독·다가구는 14.3% 증가

한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 전국적으로 보합세를 보이는 것으로 나타났다.

·강남 개포 주공(42.55㎡) : ('14.11, 4층) 67,000만원 → ('14.12, 1층) 67,500만원
·송파 잠실 주공5(82.51㎡) : ('14.11, 8층) 123,000만원 → ('14.12, 7층) 121,000만원
·강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('14.11, 8층) 76,300만원 → ('14.12, 8층) 77,000만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.11, 6층) 16,200만원 → ('14.12, 4층) 17,500만원
·분당 수내 푸른마을(신성)(84.72㎡) : ('14.11, 5층) 54,800만원 → ('14.12, 11층) 57,000만원
·부산 해운대 우 동부올림픽타운(84.96㎡) : ('14.11, 11층) 30,500만원 → ('14.12, 13층) 28,000만원