부동산

◈ (총괄) 지난해 주택건설 물량은 `13년 대비 인허가(+17.1%), 착공(+18.3%), 분양(+15.4%) 및 준공(+9.1%) 모두 실적 증가

인허가 물량은 `13년 대비 17.1% 증가하였으나, 최근 3년 평균대비로는 2.0% 감소*
* 인허가(단위 : 만호) : (`11년) 55.0 → (`12) 58.7 → (`13) 44.0 → (`14) 51.5

신규 아파트에 대한 선호로 분양물량이 증가하였으나, 이와 동시에 기존 주택의 거래*도 활발하여 시장활력 회복세
* 주택 거래량(단위 : 건) : (`11년) 98.1 → (`12) 73.5 → (`13) 85.2 → (`14) 100.5

주택 건설물량에 대해서는 9.1대책을 통해 지속적으로 수급조절 중이며, 올해부터는 기업형 주택임대사업 육성을 통해 분양물량의 일부를 임대물량으로 전환하도록 노력할 예정

◈ (인허가) ‘13년(44.0호)대비 17.1% 증가한 51.5만호

수도권에서는 ‘13년 대비 25.6% 증가한 24.2만호가 인허가 되어, 지방(10.4% 증가, 27.3만호) 보다 상승세 뚜렷

아파트는 분양시장의 호조로 ‘13년 대비 24.7% 증가한 34.8만호 인허가, 비아파트는 3.8% 증가한 16.8만호

◈(착공) 지난해 50.8만호로 ‘13년(42.9만호)대비 18.3% 증가

수도권은 `13년 대비 9.4% 증가한 21.1만호*, 지방은 25.7% 증가한 29.7만호
* 위례신도시(10,440호), 화성동탄2(7,165), 하남미사(7,098), 시흥배곧(4,597) 등

아파트는 인허가 물량 증가로 인해 `13년 대비 25.3% 증가한 34.4만호 착공되어, 비아파트(6.0%증가, 16.4만호)보다 상승세 뚜렷

◈(분양) 지난해 34.5만호로 `13년(29.9만호) 대비 15.4% 증가

수도권은 `13년 대비 4.4% 감소한 12.4만호, 지방은 부산, 광주, 경남 등의 실적 증가로 30.6% 증가한 22.1만호

분양 25.9만호(+26.2%), 임대 6.0만호(△20.6%), 조합 2.6만호(+43.8%)

◈(준공) 지난해 43.1만호로 ‘13년(39.6만호)대비 9.1% 증가

수도권은 서울, 인천의 실적증가로 ‘13년 대비 5.1% 증가한 18.6만호, 지방은 12.3% 증가한 24.5만호

◈ (공공건설임대주택)

준공 6.3만호(목표의 126%), 사업승인 5.9만호(목표의 105%)로 목표 초과 달성

- 자세한 사항은, 첨부문서를 참고하여 주십시오.