부동산

◈ (인허가) 7월 5.0만호, 5년평균(5.4만호)대비 6.6% 감소, 전년동월(6.6만호)대비 18.3% 감소
◈ (착 공) 7월 4.0만호, 5년평균(4.1만호)대비 2.3% 감소, 전년동월(5.4만호)대비 25.4% 감소
◈ (분 양) 7월 2.4만호, 5년평균(2.4만호)대비 1.2% 증가, 전년동월(3.6만호)대비 33.5% 감소
◈ (준 공) 7월 5.9만호, 5년평균(3.6만호)대비 62.3% 증가, 전년동월(4.0만호)대비 47.7% 증가

1. 인허가 실적 * 전체주택 대상

(종합) 7월 주택 인허가 실적은 전국 50,180호로 5년 평균(53,746호) 대비 소폭 낮은 수준이며, 전년동월(61,387호) 대비 감소

7월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준*이나, 기저효과로 인해 역대 최대치를 기록한 ‘15년과 이와 유사한 ’16년 대비 낮은 수준
* 7월 누계 인허가는 34.8만호로 5년평균(’12～’16년, 31.3만호)대비 11.3% 증가

(지역별) 수도권은 28,427호로 5년평균比 1.5%, 전년比 11.7% 감소, 지방은 21,753호로 5년평균比 12.6%, 전년比 25.4% 감소

(유형별) 아파트는 33,744호로 5년평균比 0.6%, 전년比 9.3% 감소, 아파트 외 주택은 16,436호로 5년평균比 17.0%, 전년比 32.0% 감소

2. 착공 실적 * 전체주택 대상

(종합) 7월 주택 착공 실적은 전국 40,021호로 5년평균(40,975호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(53,657호) 대비 감소

(지역별) 수도권은 22,692호로 5년평균比 7.3% 증가, 전년比 25.2% 감소, 지방은 17,329호로 5년평균比 12.6%, 전년比 25.6% 감소

(유형별) 아파트는 26,193호로 5년평균比 10.7% 증가, 전년比 27.1% 감소, 아파트 외 주택은 13,828호로 5년평균比 20.1%, 전년比 22.1% 감소

3. 분양(승인) 실적 * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

(종합) 7월 공동주택 분양실적은 전국 23,813호로 5년평균(23,535호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(35,807호) 대비 감소

(지역별) 수도권은 13,368호로 5년평균比 1.7%, 전년比 46.7% 감소, 지방은 10,445호로 5년평균比 5.1% 증가, 전년比 2.5% 감소

(유형별) 일반분양은 19,602호로 5년평균比 12.9% 증가, 전년比 17.8% 감소, 조합원분은 2,755호로 5년평균比 143.8% 증가, 전년比 16.1% 감소

4. 준공(입주) 실적 * 전체주택 대상

(종합) 7월 주택 준공 실적은 전국 58,718호로 5년평균(36,174호)대비 크게 증가하였으며, 전년동월(39,766호) 대비로도 증가

7월 누계 준공은 5년 평균에 비해 매우 높은 수준*이며, 하반기에는 수도권을 중심으로 준공물량이 증가할 전망
* 7월 누계 준공은 30.3만호로 5년평균(’12～’16년, 23.0만호)대비 31.3% 증가

(지역별) 수도권은 26,704호로 5년평균比 53.8%, 전년比 22.9% 증가, 지방은 32,014호로 5년평균比 70.1%, 전년比 77.5% 증가

(유형별) 아파트는 42,708호로 5년평균比 111.9%, 전년比 87.9% 증가, 아파트 외 주택은 16,010호로 5년평균比 0.0%, 전년比 6.1% 감소