부동산

【주택 매매거래량】
노정호 ’18.5월 전국 주택매매거래량(67,789건)은 전년동월(85,046건) 및 5년 평균(90,506건) 대비 각각 20.3%, 25.1% 감소한 것으로 나타났다.
*5월 거래량(만건):(’09)6.9→(’11)8.5→(’13)9.0→(’15)11.0→(’16)8.9→(’17)8.5→(’18)6.8
** 5월 거래량은 5월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘18.1~5월 누계 주택매매거래량(372,368건)은 전년동기(359,760건) 대비 3.5% 증가, 5년평균(389,112건) 대비 4.3% 감소한 것으로 나타났다.
* 5월 누계(만건) :(’09)29.0→(’11)42.1→(’13)31.1→(’15)50.0→(’16)37.5→(’17)36.0→(’18)37.2

(지역별) ’18.5월 수도권 거래량(35,054건)은 전년동월 대비 25.6% 감소, 지방(32,735건)은 13.7% 감소하였으며, ’18.1~5월 누계기준, 수도권 거래량(204,109건)은 전년동기 대비 14.1% 증가, 지방(168,259건)은 7.0% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) ’18.5월 아파트 거래량(41,989건)은 전년동월 대비 21.3%, 연립·다세대(14,389건)는 23.0%, 단독·다가구주택(11,411건)은 12.0% 각각 감소하였으며, ’18.1~5월 누계기준, 아파트 거래량(247,298건)은 전년동기 대비 8.9% 증가, 연립·다세대(72,488건), 단독·다가구(52,582건)는 각각 5.6%, 5.8% 감소한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】

’18.5월 전월세 거래량은 127,015건으로, 전년동월(138,795건) 대비 8.5% 감소, 전월(153,609건) 대비 17.3% 감소하였으며, ’18.1~5월 누계 전월세거래량은 77.3만건으로 전년동기 대비 4.3% 증가하였다.
* 5월 거래량(만건):(’14)13.4 → (’15)12.8 → (’16)13.8 → (’17)13.9 → (’18)12.7
** 5월 누계거래량(만건): (’14)70.1 → (’15)70.9 → (’16)71.0 → (’17)74.1 → (’18)77.3

’18.5월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.9%로, 전년동월(43.3%) 대비 0.4%p 감소, 전월(40.0%) 대비 2.9%p 증가하였다.
* 연도별 5월 월세비중(%) : (’14)39.0 → (’15)41.8 → (’16)43.3 → (’17)43.3 → (’18)42.9

(지역별) ’18.5월 수도권 거래량(83,985건)은 전년동월 대비 10.6%, 지방(43,030건)은 4.0% 각각 감소하였다.

(유형별) ’18.5월 아파트 거래량(55,741건)은 전년동월 대비 7.7% 감소, 아파트 외(71,274건)는 9.1% 감소하였다.

(임차유형별) ’18.5월 전세 거래량(72,551건)은 전년동월 대비 7.9%, 월세(54,464건)는 9.3% 각각 감소하였다.

(누계 월세비중) ‘18.1~5월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 41.2%로 전년동기 대비 2.6%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.