부동산

【주택 매매거래량】

’18.7월 전국 주택매매거래량(63,687건)은 전년동월(98,414건) 및 5년 평균(84,312건) 대비 각각 35.3%, 24.5% 감소한 것으로 나타났다.
* 7월 거래량(만건):(’09)8.4→(’11)7.3→(’13)4.0→(’15)11.1→(’16)9.6→(’17)9.8→(’18)6.4
** 7월 거래량은 7월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘18.1~7월 누계 주택매매거래량(501,082건)은 전년동기(556,172건) 대비 9.9% 감소, 5년평균(574,311건) 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다.
* 7월 누계(만건) :(’09)45.6→(’11)57.4→(’13)48.0→(’15)72.1→(’16)56.3→(’17)55.6→(’18)50.1

(지역별) ’18.7월 수도권 거래량(33,509건)은 전년동월 대비 42.5% 감소, 지방(30,178건)은 24.9% 감소하였으며, ’18.1~7월 누계기준, 수도권 거래량(269,139건)은 전년동기 대비 8.6% 감소, 지방(231,943건)은 11.4% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) ’18.7월 아파트 거래량(39,353건)은 전년동월 대비 40.0%, 연립·다세대(13,763건)는 28.1%, 단독·다가구주택(10,571건)은 22.7% 각각 감소하였으며, ’18.1~7월 누계기준, 아파트 거래량(327,018건)은 전년동기 대비 8.5%, 연립·다세대(100,017건)는 13.5%, 단독·다가구(74,047건)는 11.1% 각각 감소한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】

’18.7월 전월세 거래량은 149,458건으로, 전년동월(131,786건) 대비 13.4% 증가, 전월(139,318건) 대비 7.3% 증가하였으며, ’18.1~7월 누계 전월세 거래량은 108.3만건으로 전년동기 대비 7.7% 증가하였다.
* 7월 거래량(만건):(’14)14.5 → (’15)13.6 → (’16)12.7 → (’17)13.2 → (’18)14.9
** 7월 누계거래량(만건): (’14)97.1 → (’15)98.4 → (’16)96.7 → (’17)100.6 → (’18)108.3

’18.7월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.7%로, 전년동월(42.1%) 대비 0.4%p 감소, 전월(40.0%) 대비 1.7%p 증가하였다.
* 연도별 7월 월세비중(%) : (’14)39.4 → (’15)43.2 → (’16)43.1 → (’17)42.1 → (’18)41.7

(지역별) ’18.7월 수도권 거래량(98,541건)은 전년동월 대비 11.5%, 지방(50,917건)은 17.2% 각각 증가하였다.

(유형별) ’18.7월 아파트 거래량(70,113건)은 전년동월 대비 14.1% 증가, 아파트 외(79,345건)는 12.8% 증가하였다.

(임차유형별) ’18.7월 전세 거래량(87,184건)은 전년동월 대비 14.2% 증가, 월세(62,274건)는 12.3% 증가하였다.

(누계 월세비중) ‘18.1~7월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.8%로 전년동기 대비 2.6%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

* 더 자세한 내용은 첨부파일을 참고해주시기 바랍니다.