부동산

[주택 매매거래량]

’19년 연간 주택 매매거래량은 80.5만건으로 전년(85.6만건) 및 5년 평균(101.1만건) 대비 각각 6.0%, 20.4% 감소하였다.

* 연간 거래량(만건) :('14)100.5→('15)119.4→('16)105.3→('17)94.7→('18)85.6→('19)80.5


또한, ‘19.12월 주택 매매거래량은 11.8만건으로, 전년동월(5.6만건) 및 5년 평균(7.9만건) 대비 각각 112.7%, 49.9% 증가한 것으로 나타났다.

* 12월 거래량(만건) : ('14)9.1→('15)8.8→('16)8.9→('17)7.2→('18)5.6→('19)11.8
** 12월 거래량은 12월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계


(지역별) ’19년 연간 수도권 거래량(39.9만건)은 전년 대비 15.3% 감소, 지방(40.6만건)은 5.4% 증가하였으며, ‘19.12월 수도권 거래량(6.2만건)은 전년동월 대비 140.0% 증가, 지방(5.6만건) 또한 88.7% 증가한 것으로 나타났다.

(유형별) 전국 ’19년 연간 아파트 거래량(54.5만건)은 전년 대비 3.3%, 연립·다세대(15.5만건)는 9.2%, 단독·다가구(10.5만건)는 13.8% 각각 감소하였으며, ‘19.12월 아파트 거래량(8.8만건)은 전년동월 대비 161.8%, 연립·다세대(1.9만건)는 44.6%, 단독·다가구 주택(1.1만건)은 28.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.

[전월세 거래량]

’19년 연간 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 195.4만건으로, 전년(183.1만건) 대비 6.8% 증가, 5년 평균(168.3만건) 대비 16.1% 증가하였으며,

* 연간 거래량(만건) :('14)161.9→('15)163.5→('16)165.5→('17)167.4→('18)183.1→('19)195.4
** 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의


’19.12월 전월세 거래량은 16.7만건으로, 전년(14.3만건) 및 5년 평균(13.3만건) 대비 각각 16.5%, 24.8% 증가하였다.

* 12월 거래량(만건) :('14)13.0→('15)13.3→('16)13.4→('17)12.7→('18)14.3→('19)16.7


’19년 연간 전월세 거래량 중 월세비중은 40.1%로, 전년(40.5%) 대비 0.4%p 감소하였으며,

* 연간 월세비중(%) : ('14)38.8→('15)42.2→('16)43.3→('17)42.5→('18)40.5→('19)40.1


‘19.12월 전월세 거래량 중 월세비중은 39.3%로 전년동월(40.9%) 대비 1.6%p 감소하였다.

* 연도별 12월 월세비중(%) : ('14)38.3→('15)43.7→('16)42.5→('17)41.7→('18)40.9→('19)39.3




(지역별) ’19년 연간 수도권 전월세 거래량(129.4만건)은 전년 대비 6.3% 증가, 지방(66.1만건)은 7.7% 증가하였으며, ‘19.12월 수도권 거래량(10.8만건)은 전년동월 대비 14.2% 증가, 지방(5.9만건)은 20.9% 증가한 것으로 나타났다.

(유형별) ’19년 연간 아파트 전월세 거래량(93.7만건)은 전년 대비 9.5% 증가, 아파트 외(101.7만건)는 4.3% 증가하였으며, ‘19.12월 전국 아파트 거래량(8.5만건)은 전년동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외(8.1만건)는 12.5% 증가한 것으로 나타났다.

(임차유형별) ’19년 연간 전세 거래량(117.2만건)은 전년 대비 7.5% 증가, 월세(78.3만건)는 5.7% 증가하였으며, ‘19.12월 전세 거래량(10.1만건)은 전년동월 대비 19.6% 증가, 월세(6.5만건)는 12.0% 증가하였다.

(월세비중) ’19년 연간 월세비중은 아파트(35.3%)는 전년 대비 0.4%p 증가, 아파트 외 주택(44.5%)은 0.8%p 감소하였으며, ‘19.12월 월세비중은 아파트(35.3%)는 전년동월 대비 1.6%p 감소하였으며, 아파트 외 주택(43.5%)은 1.3%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.