부동산

2011년말 현재 충북도 관내 외국인 및 외국법인(이하“외국인”이라 함)이 보유한 토지는 1,229건에 1,011만7천여㎡, 금액으로는 약 4천479억3천여만 원(개별공시지가 기준)으로 파악됐으며, 이는 여의도면적(840만㎡)의 약1.2배에 이르는 규모다.

도에 따르면 지난해 1년 동안 외국인이 157건, 23만3천여㎡(91억7천여만원)를 취득하고, 반면에 24건에 16만3천여㎡(31억9천여만 원)를 처분하여, 2010년말 대비 133건(12.1%)에, 7만여㎡(0.7%), 금액으로는 59억8천여만 원(1.4%)이 증가하였다.

보유 주체별 현황을 살펴보면 교포가 57.9%인 585만5천여㎡, 합작법인이 18.9%인 191만2천여㎡, 순수 외국인이 12.5%인 126만6천여㎡, 외국법인이 10.7%인 108만2천여㎡, 기타 정부단체가 2천여㎡ 이고,

국적별로는 미국 등 미주지역이 71.7%인 725만1천여㎡로 절반을 넘었고, 유럽이 14.0%인 141만5천여㎡, 일본이 6.3%인 64만여㎡, 중국 등 기타 아시아가 6.5%인 65만5천여㎡, 그 외 국가가 1.5%인 15만6천여㎡ 이며,

용도별로는 교포의 장기보유 등 기타용이 73.8%인 746만5천여㎡, 공장용이 21.8%인 220만7천여㎡, 상업용이 2.2%인 22만1천여㎡, 주거용이 2.0%인 20만2천여㎡, 레저용이 0.2%인 2만2천여㎡ 이다.

또한 시·군별 보유현황은 청원군이 195만5천여㎡(19.3%)로 가장 많으며, 제천시 129만3천여㎡(12.8%), 충주시가 105만9천여㎡(10.5%), 진천군이 105만1천여㎡(10.4%), 괴산군이 101만5천여㎡(10.0%) 등의 순으로 나타났다.

한편, 충북도 관계자는 이처럼 외국인 소유 토지가 증가하고 있는 것은 미주지역 해외교포의 장기보유 토지취득 증가와 특히 아시아권 외국인의 도내 주거용지의 취득으로 분석되는데, 이는 충북도가 국토의 중심부에 위치해 있으며 중북부 지역의 교통, 물류의 발달 및 산업단지 등의 개발로 인하여 투자가치가 상승한 것으로 분석된다고 밝혔다.