부동산

충청남도에서 땅값이 가장 비싼곳은 천안시 동남구 신부동 454-5번지 에뛰드하우스샵 부지이며, 가장 싼곳은 금산군 남이면 건천리 산153번지 임야로 나타났다.

도는 28일 국토해양부에서 전국 표준지를 대상으로 조사‧평가한 공시자료에 의거 도내 표준지 토지가격을 공시하고 이달 29일부터 오는 3월 29일까지 이의신청을 받는다고 밝혔다.

국토해양부 공시결과에 따르면 도내 개별공시지가 조사대상 3,342천필지의 1.3%에 해당하는 43,923필지를 표준지로 조사‧평가한 결과 도내 땅값은 전년에 비해 4.23% 상승한 것으로 나타났다. 이는 세종시 개발사업 추진과 서북부권 산업단지 조성 등 부동산실거래 가격상승이 주도했다.

다만, 계룡시는 택지개발지역내 상업 및 주거용지의 부동산경기 침체 및 개발예정지 사업지연 등으로 보합 안정적인 것으로 나타났다.

道內에서 땅값이 가장 비싼 곳은 상업지역인 천안시 동남구 신부동 454-5번지(에뛰드하우스샵 부지)로 ㎡당 750만원이며, 이는 지난해 730만원보다 2.7% 상승한 가격이며, 땅값이 가장 싼곳은 금산군 남이면 건천리 산153번지로 ㎡당 220원으로 전년도 210원 대비 4.7% 상승했다

도의 표준지공시지가 변동률은 4.23%로 전년도 2.24%보다 2% 높게 나타났으며 시‧군별 변동률은 아래와 같다.


- 시‧군별 표준지공시지가(전년지가) 변동률 -

도, 시‧군 변동률 시‧군 변동률 시‧군 변동률
충청남도 4.23(2.24) 서산시 5.63(1.93) 부여군 3.70(1.25)
천안 동남구 2.97(1.33) 논산시 3.76(1.81) 서천군 5.18(1.32)
천안 서북구 2.23(2.07) 계룡시 0.09(-0.08) 청양군 4.34(0.44)
공주시 5.55(2.66) 당진시 5.10(3.92) 홍성군 6.54(2.04)
보령시 4.09(2.13) 금산군 4.14(1.16) 예산군 5.86(1.63)
아산시 3.06(2.61) 연기군 9.74(2.49) 태안군 5.10(2.07)


이번 표준지공시지가는 3월 한달간 시‧군(토지관리부서)을 통해 공개 및 열람하며, 3월 29일까지 이의신청을 접수받아 국토해양부 중앙부동산평가위원회의 심의절차를 거쳐 최종 조정공시하게 되며 표준지공시지가를 토대로 개별토지 3,298천필지를 산정해 오는 5월말에 결정‧공시할 계획이다.

한편, 이번에 국토해양부가 2012년 1월 1일을 기준으로 결정․공시한「2012년도 표준지공시지가」는 전국에 50만필지로 땅값은 전국평균 3.14%가 상승한 것으로 나타났다.