부동산

경상북도는 시·군 합동으로 외국인이 소유한 토지에 대해 전면 조사(‘11.12~’12.5)한 결과 '11년말 기준, 토지면적 34,986천㎡(10,583천평)으로 도 전체 면적의 0.2%, 금액으로는 1조9,975억원(공시지가 기준)인 것으로 나타났다.

이는 기존 통계에 의한 외국인 토지 면적 30,010천㎡(‘11년말)에 비해 298필, 4,976천㎡가 증가한 수치다. 그 동안 경북도는 지역경제 부양을 위해 외국인투자유치에 전력을 다한 결과 전남, 경기에 이어 전국 세 번째로 외국인 토지 보유가 많은 것으로 나타났다.

이번에 조사된 외국인 소유 토지 세부 현황을 살펴보면, 국적별로는 미국 20,623천㎡(58.9%), 일본 5,910천㎡(16.9%), 유럽 4,921천㎡(14.1%), 중국 1,504천㎡(4.3%), 기타 3,636천㎡(10.4%)이다.

용도별로는 임야․농지 등 기타 용지가 18,868천㎡(53.9%), 공장용 13,995천㎡(40.0%)로 대부분을 차지하였고, 그 밖에 주거용 1,259천㎡(3.6%), 상업용 861천㎡(2.5%), 레저용 3천㎡(0.01%) 순으로 나타났다.

시ㆍ군별 면적은 포항 남구 12,541천㎡(35.8%), 구미 6,236천㎡(17.8%), 상주 2,477천㎡(7.1%), 안동 2,076천㎡(5.9%), 영천 1,670천㎡(4.8%) 순으로 다수를 차지하고 있으며, 이를 토지가액(공시지가 기준)을 살펴보면, 포항 남구 1조3,151억원, 구미 2,629억원, 상주 194억원, 안동 318억원 순이다.

도는 과거부터 관리하던 대장에 의한 누적 통계관리로 기재누락 등 수작업관리로 오류가 있어 이를 재정립하기 위해 전산자료 등을 활용했다. 또, 토지대장과 외국인 토지관리대장을 전수 조사하여 외국인 소유 토지 내역을 일일이 확인하고 오류를 정정했다.

경상북도 토지정보과 관계자는 이번에 조사된 외국인 소유 토지 현황 전체를 부동산거래관리시스템(RTMS)에 입력을 완료하고, 앞으로 외국인토지 보유현황을 부동산거래관리시스템을 통한 전산으로 관리하면서, 지역경제 활성화 및 외국인 투자유치에 원활을 기할 수 있도록 토지 관련 자료제공 등에 최선을 다하겠다고 밝혔다.