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대방건설이 인천 검단신도시 AB4블록에 짓는 검단신도시 대방노블랜드 1차가 4월 2일(오늘) 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 들어간다.

이 아파트는 지하 2층~지상 25층 15개동, 전용면적 75~108㎡ 1279가구의 대단지다. 주택형이 실수요자에게 인기가 많은 중소형(75㎡, 84㎡)부터 대형 평형(108㎡)까지 다양하게 구성돼 있어 수요자의 선택 폭이 넓다.

검단신도시 대방노블랜드 1차는 특히 대방건설만의 차별화된 서비스가 제공되고 분양가가 합리적이라는 점에서 주택 수요자들의 관심이 크다.

우선 시스템에어컨, BI콤비냉장고, 손빨래 하부장, 중문(84A타입,108A,B타입)이 무상 제공된다. 분양가는 84타입의 경우 3.3㎡당 1000만원대부터 책정됐다.
 
단지 바로 앞에 어린이집, 학세권 아파트

단지 주변 교육여건이 좋다. 단지 바로 앞에 어린이집이, 단지에서 걸어서 5분 거리에 초등학교(예정) 부지가 있다. 또 단지에서 도보로 10분 거리에 초·중·고등학교가 문을 열 예정이다. 인천광역시에서 운영하는 인천 영어마을도 걸어서 5분이면 이용이 가능한 거리에 위치해 있다.

단지 주변의 각급 학교를 걸어서 통학이 가능하기 때문이 통학시간을 줄일 수 있고 안전통학도 가능하다. 일반적으로 학교 주변지역은 '스쿨 존'으로 지정돼 유해시설이 들어갈 수 없는 데다, 차량 속도가 제한돼 주거환경이 좋다.
 
입지여건도 뛰어나다. 검단신도시 대방노블랜드 1차가 들어서는 검단신도시는 인천 서구 불로동·원당동·마전동·당하동 일대  1118만1000㎡의 부지에 들어서는 수도권 마지막 2기 신도시다. 2023년까지 7만4735가구, 약 18만명이 입주할 예정이다.

반경 약 8㎞ 거리에 고양 일산신도시, 김포 한강신도시, 인천 청라·가정지구, 서울 마곡지구 등 대단위 신도시와 택지개발지구가 있다. 이에 따라 검단신도시는 이들 신도시·택지지구와 연계한 수도권 서북부의 중심도시로 자리잡을 전망이다.

신도시 건설에 따른 주변 광역 교통망 확충사업도 활발하게 펼쳐지고 있다. 우선 한국토지주택공사(LH)는 지난 2월 검단신도시와 올림픽대로를 잇는 원당∼태리 간 광역도로 조사설계 용역에 대한 입찰을 공고했다.

 


도로 건설사업에서 조사 설계는 착공 이전 마지막 단계다. 때문에 용역이 완료되면 사실상 바로 착공이 가능하다. 원당∼태리 간 광역도로가 계획대로 개통될 경우 차량으로 15분 정도면 서울 진입이 가능해진다. 

여기에다 인천지하철 1호선 연장사업도 현재 진행 중인 실시 설계를 거쳐 올 하반기 착공에 들어갈 예정이다. 검단신도시에는 모두 3개의 지하철역이 신설될 예정이며 완공은 2024년 예정이다.

 검단신도시 안에 개통되는 인천지하철 1호선 신설역을 통하면 지하철 5호선과 9호선 이용이 쉬워지면서 김포공항까지는 약 9분, 서울역까진 약 30분 내 이동할 수 있게 된다.  특히 앞으로 두 지하철 노선이 직결될 경우 김포공항역에서 환승할 필요 없이 인천에서 강남과 강동 지역으로 직접 이동이 가능해진다.

검단신도시 대방노블랜드 1차 분양 관계자는 " 원당∼태리 간 광역도로와 인천지하철 1호선 연장 사업 모두 1단계 사업지와 직접 연결되기 때문에 획기적인 교통환경 개선이 이뤄질 전망"이라고 말했다.
 
혁신적인 내부평면, 고급 마감재 적용
 
검단신도시 대방노블랜드 1차는 대방건설이 검단신도시에서 확보한 3개 필지 중에서 가장 먼저 첫 선을 보이는 단지로 향후 수도권 서북부 권역의 인지도를 쌓기 위해 야심차게 준비하고 있는 아파트다. 

또 검단신도시 대방노블랜드 1차는 대방건설이 최근 몇 년간 수도권 등 전국 대단위 택지개발지구에서 선보인 혁신적인 내부 평면과 고급 마감재, 입주민 편의를 위한 다양하고 실속 있는 커뮤니티시설 등이 적용될 예정이다.
 
검단신도시 대방노블랜드 1차는 입주 지정 기간 동안 분양권 전매가 가능하다는 점에서 투자자들의 관심이 크다. 아파트 입주 전 전매는 취득세를 절감할 수 있는 장점이 있으며, 잔금을 마련하지 않고 전매가 가능해 투자자들의 부담을 줄일 수 있다.
 
청약은 4월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 접수 순으로 진행된다. 입주는 2022년 3월 예정이다.  견본주태근 인천시 서구 원당동 329번지 일대에 운영 중이다.

한편 검단신도시 대방노블랜드 1차 시공사인 대방건설은 국내 중견 건설사 중 빠른 성장세를 보이고 있는 중견 건설사로 2018년 도급 순위 27위를 기록했다. 최근 의정부고산지구, 양주옥정지구에서 분양을 성황리에 완료한 바 있으며, 향후 부산신항·인천송도·고양 은지구 등 전국에서 새 아파트를 선보일 예정이다.

 

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