부동산

경기도 하남 미사강변도시에 초대형 지식산업센터가 선보인다. 대한민국 랜드마크 빌딩 롯데월드타워를 건설한 롯데건설과 63빌딩을 시공한 신동아 건설이 시공사로 참여하는 ‘미사강변 스카이폴리스’이다. 이 지식산업센터는 지하 4층~지상 10층, 연면적 31만5935㎡(9만5570평)로 한강 이남 최대 규모를 자랑한다. 

미사대로 인접, 강남까지 20분대
 
미사강변 스카이폴리스는 섹션형 오피스 1173실, 테라스형 고품격 기숙사 392실, 북유럽 스타일의 테마쇼핑몰(근린생활시설) 398실로 구성된 국내 최초 워크라이프밸런스 복합문화공간으로 조성될 예정이다. 업무환경이 쾌적하다. 이 단지는 한강공원이 바로 옆에 있고 한강까지 거리가 800m에 불과하다. 때문에 워라밸을 중시하고 힐링 라이프를 원하는 이들에게 인기가 높을 전망이다. 여기에다 한강과 공원 조망을 극대화한 설계가 적용돼 향후 프리미엄도 기대할 수 있다. 

 
교통도 편리하다. 우선 미사대로와 접해 있어 서울양양고속도로까지 2분 이내 진입할 수 있다. 또 인근 미사IC·강일IC·상일IC를 이용할 경우 잠실 10분대, 강남 20분대 이동이 가능하다. 여기에 미사강변도시 BRT체계가 완공될 예정이며, 지하철 5호선 연장선이 내년 상반기 개통된다. 또 지하철 5호선 직결화 사업으로 지하철 3호선과 9호선과의 환승도 쉬워지게 된다.
  
초대형 상업시설 스카이폴리스몰
 
주변 개발호재 또한 풍부하다. 단지 인근에 3기 신도시인 하남신도시(4만여 가구)가 조성될 예정이다. 또 주변에 삼성물산 사옥 이전, 이케아 입정 확정 등의 호재가 있다. 주변 배후수요도 탄탄하다. 인근에 강동산업단지(2015년)·스타필드 하남(2016년)·산업은행IT센터(2019년)·강동엔지니어링복합단지(2020년)·고덕상업업무복합단지(2020년 이후) 등이 있다. 
  
미사강변 스카이폴리스 상업시설인 스카이폴리스몰도 주목을 받고 있다. 이 상업시설은 3층 규모로 면적이 상암월드컵경기장의 약 9배인 1만8000평에 달한다. 건물 내 상주인구 1만1000여명의 고정수요와 근처 주거단지 3만6000여 가구의 배후수요를 확보할 수 있다. 국내 최대 규모의 스포츠테마파크 ‘VAUNCE’ 입점이 확정돼 있다. 또 하남 최대 직장 어린이집도 들어설 예정이다.
  
스카이폴리스몰은 수분양자의 수익률 극대화와 상권 활성화를 위해 글로벌 부동산 전문기업인 CBRE 코리아가 임대 케어 서비스를 지원한다.
  
문의 1522-3317 

 

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