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강남 3구에 속하는 서울 송파구에 취득세 예외 규정이 적용되는 오피스텔이 선보여 투자자는 물론 실수요자의 눈길을 끈다. 서울시 송파구 거여동 위례신도시 주차장 4BL에 들어서는 ‘송파 위례신도시 수아주’다. 전체 지하 6층~지상 15층 1개 동, 279실 규모로, 이번에 잔여 호실을 선착순 분양하고 있다. 
  
거여역 옆, 시가표준액 1억원 안 돼
 
송파 위례신도시 수아주의 가장 큰 장점은 시가표준액이 1억원을 넘지 않는다는 점이다. 때문에 다주택자가 투자 목적으로 매입해도 취득세 중과를 적용 받지 않는다. 여기에다 실수요자 선호도가 높은 역세권 입지와 함께 복층형 설계를 갖췄다.
  
송파 위례신도시 수아주는 서울지하철 5호선 거여역을 걸어서 이용할 수 있다. 이를 통해 천호·잠실·강남권은 물론 종각·광화문·여의도 등 서울의 주요 업무지구를 편리하게 이동 할 수 있다. 여기에다 2024년 위례선(트램)이 완공되면 8호선·분당선·위례신사선(예정) 이용도 편리해질 전망이다.  
  

전 실 복층형으로 설계된 점도 송파 위례신도시 수아주의 장점이다. 이 오피스텔은 1인 가구 선호도가 높은 원룸형으로 꾸며지며, 전 타입을 복층으로 설계해 공간 활용을 극대화했다. 복층 구조 도입으로 침실과 주거 공간을 분리했다. 이와 함께 4.1m의 높은 층고를 활용해 짜임새 있는 수납 공간도 마련했다. 풀퍼니시드 시스템도 도입된다. 신발장·수납장·붙박이장·냉장·냉동고·세탁기·전자레인지·전기쿡탑(2구) 등 생활에 필요한 가전·가구를 빌트인으로 설계해 임차인의 비용 부담은 줄이고 공간 활용은 극대화했다. 
  
취득 후에도 무주택 자격 유지
 
지하 6층부터 지상 6층까지는 총 290대를 주차할 수 있는 100% 자주식 주차 공간을 마련했으며, 오피스텔은 7층부터 배치해 보안과 프라이버시 문제를 해결했다. 탄탄한 배후수요 또한 눈길을 끈다. 단지 인근에 공공청사와 경찰서, 소방서, 군 관련 시설 등이 입주할 예정인 7개의 업무부지가 있다.
  
송파 위례신도시 수아주는 취득 이후에도 보유 주택수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있다. 때문에 청약통장으로 내 집 마련을 꿈꾸는 젊은 수요자들의 관심이 높을 전망이다.
  
분양홍보관은 서울시 강동구 올림픽로 654, 삼영빌딩 2층에 있다. 
   
문의 02-484-0051

 

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