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GS건설 컨소시엄(GS 건설· 태영건설· 한신공영 )이 세종시에서 대규모 자이 (Xi) 아파트를 선보인다. GS건설 컨소시엄은 세종 행정중심복합도시 6-3 생활권 L1 블록에 들어서는 ‘세종자이 더시티 ’ 를 7월 분양할 예정이다.

세종자이 더시티는 지하 2층 ~지상 25층 24동, 전용면적 84~154㎡P 총 1350 가구의 대단지 아파트이다. 총 44개의 다양한 타입으로 소비자 선택 폭을 넓혔다.

세종자이 더시티가 들어서는 세종시는 전국구 청약이 가능한 가운데 특히 이 단지는 추첨제로 배정되는 물량인 전용 85㎡초과 타입이 1200가구로 전체 물량의 89% 이상이어서 예비 청약자들의 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다.

세종시 일반공급 유형은 해당지역과 기타지역으로 나뉜다. 물량의 50%가 우선 공급되는 해당지역의 경우 세종시에 1년 이상 계속 거주한 자로 규정된 반면, 나머지 50%(기타지역 )는 대전과 충남북은 물론 별도 거주지 조건이 붙지 않아 전국에서 청약할 수 있다.

전용 85㎡초과 1200가구 추첨제

게다가 지난 5일 주택공급에 관한 규칙이 일부 개정돼 행정중심복합도시 예정지역 (세종시)으로 이전하는 기관의 종사자를 대상으로 하는 주택 특별공급 제도 폐지(이하 이전기관 종사자 특별공급 )가 결정되면서 일반분양 물량이 늘어나 예비 청약자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

특히 이 단지는 이전기관 종사자 특별공급 폐지 이후 첫 분양단지이다. 따라서 일반분양 배정물량이 세종시에서 유례 없던 약 1100 가구로 예상되고 있어 세종시는 물론이고 전국 각지에서 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다.

세종시에서는 이번 세종자이 더시티가 연내 유일의 민간분양 단지로 예상돼 이 단지에 대한 수요자 관심은 더욱 커질 것으로 예상된다.

세종시특별 자치시청 홈페이지에 따르면 올해 예정된 물량 중에는 공공 분양하는 물량과 도시형 생활주택 물량 등이 있지만 민간 분양하는 예정 단지는 세종자이 더시티가 유일하다.
세종자이 더시티는 우수한 교통환경과 교육환경, 천혜의 자연환경을 누리는 뛰어난 입지를 갖췄 다. 단지 인근에는 간선급행버스 (BRT) 해밀리 정류장이 있어 외곽순환도로인 세종로와 세종 행정 중심복합도시를 가로지르는 한누리대로 이용이 쉬워 세종시 내외를 편하게 이동할 수 있다. 

단지 바로 앞에 초등학교와 유치원이 예정돼 있어 중 ·고교를 도보로 통학할 수 있다. 특히 인근에는 인문· 과학· 예술 분야를 통합한 캠퍼스형 고등학교도 들어설 예정이어서 교육여건은 더욱 우수해질 것으로 전 망된다.

주변에는 세종필드 GC, 오가낭뜰 근린공원 , 기쁨뜰 근린공원 등이 자리해 녹지환경이 풍부하다. 특히 일부 가구에서는 세종필드 GC 조망이 가능해 주거쾌적성이 높다. 또 다양한 편의시설이 밀집된 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있어 이 단지 입주민은 더욱 편리한 주거생활을 누릴 것으로 기대된다.

유치원부터 고교까지 걸어서 통학

세종자이 더시티가 들어서는 세종 행정중심복합도시 6 생활권 및 6-3 생활권은 첨단산업기능이 계획된 지역이다.

특히 6-3 생활권은 미세먼지 저감에 특화된 주거시설이 꾸며진다. 이 단지는 이러한 입지 가치에 걸맞는 다양한 특화설계가 도입되는 설계공모 당선 아파트로 꾸며진다. 주변과 어우러진 차별화된 경관이 조성된다.

업체 측은 이를 위해 공동주택 외에도 테라스하우스 , 펜트하우스 등 다양한 주거 유형을 배치했으며, 동간 최대 이격 거리 확보로 커뮤니티 스트리트를 조성해 쾌적함을 더했다. 

GS건설 분양 관계자는 “개발이 본격화된 6 생활권 및 6-3 생활권을 대표하는 관문단지이자 랜드 마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재뿐 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화하는데 심혈을 기울이겠다 ”고 말했다.

세종자이 더시티는 전국에서 청약 (분양 가구의 50%)이 가능한 가운데 거주지역 외 주요 1순위 자격은 만 19 세 이상인 세대주이고, 청약통장 (주택 청약종합저축, 청약예금, 청약부금 )에 가입 후 24 개월 경과되고, 지역별 예치 금액 기준을 충족한 경우 등이다. 

하지만 과거 5 년 이내에 다른 주택에 당첨 사례 (본인 및 세대원 포함 )가 있거나 2주택 이상을 소유한 자 (세대 포함 )는 청약할 수 없다. 

세종자이 더시티 견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1 번지에서 7월 중 개관 예정이다. 입주는 2024 년 7 월 예정이다.
문의 044-715-7793 

 

 

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