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대방산업개발은 경북 포항시에 미래형 복합자족신도시로 조성 중인 펜타시티(포항융합기술산업지구) 내 첫 아파트인 ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ’ 견본주택을 18일 개관하고 분양에 나섰다.

KTX역·동해대로 등 이용 쉬워

이 단지는 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1·A3블록에 총 1328가구 규모로 건립돼 준공 후 마치 시범단지처럼 프리미엄을 선점할 전망이다. 산업단지 등 직주근접 및 우수 교육환경을 갖춰 수요자 관심을 끌 것으로 기대된다.

1차(A1블록)가 지하 3층~지상 27층 8개 동, 총 874가구이고 2차(A3블록)가 지하 3층~지상 29층 4개 동, 총 454가구다. 전용 84·116·117㎡ 등 중대형 고품격 평면으로 중형 이상을 원하는 다양한 연령대를 겨냥한다.
 
포항 최초 경제자유구역인 펜타시티는 미래가치가 기대되는 곳이고, 주거 프리미엄도 갖출 전망이다. 포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 바로 앞에 초등학교와 유치원 부지가 있어 추후 자녀 안심 통학이 가능하다. 다

양한 교통망을 통해 포항 도심 및 외부 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. KTX 포항역을 이용하면 서울까지 2시간 30분, 동대구까지 35분 각각 걸린다. 동해대로, 영일만대로 등 간선도로를 쉽게 이용할 수 있다.

청약·대출·중과세 비규제지역

비규제지역으로 청약, 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 세대주 뿐 아니라 세대원도 1순위 청약할 수 있다. 유주택자도 1순위 청약자격이 있다.

취득세는 규제 지역의 경우 2주택자부터 8% 중과되지만 대방 엘리움 퍼스티지는 2주택자도 1%의 취득세가 적용된다. 주택담보대출(LTV) 비율도 규제 지역에선 기존 주택을 처분하고, 담보 비율도 낮은 데 비해 비규제지역은 이 규제를 피해갈 수 있다. 중도금 대출 보증 제한이 가구당 2건 가능하다.

포항에서 첫선을 보이는 대방그룹 아파트로 입주민 편의성에 공을 들였다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티시설을 제공할 예정이다. 6.1m의 광폭 거실 설계(84㎡ 기준)와 팬트리, 알파룸 등 서비스 면적 특화설계를 도입한다.

견본주택은 포항시 남구 상도동 721, 722에 마련됐다.  

문의 1688-9700

 

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