부동산

서울 아파트 가격이 초강세를 이어가고 있고, 일반 아파트 청약 당첨은 하늘의 별 따기가 된 지 오래돼 서울에서 일반아파트로 내 집을 마련하기는 쉽지 않다. 그래서 주거용 오피스텔 등에 수요자 관심이 높아지고 있다.

이런 가운데 서울 강남 테헤란로 중심 업무지구에  선호도가 높은 방 2개, 거실+주방, 드레스룸까지 갖춰 실제 거주할 수 있는 소형 평형대 오피스텔 ‘더 플레이스 강남’이 분양 중이다.

최고급 가전·가구 풀옵션 제공

연면적 약 1998㎡ 규모에 지하 1층~지상 14층, 오피스텔 33실, 사무소 6실로 구성됐다. 지하에는 관리시설이 있고 사무소는 지상 2~3층, 오피스텔은 지상 4층~14층에 들어선다. 주차대수는 장애인구역을 포함해 총 40대를 확보했다.

더 플레이스 강남은 역삼역과 선릉역 사이(르네상스 호텔 사거리) 강남 중심 업무지구에 자리해 교통이 편리하다. 아마존, 페이스북, 크래프톤 등 주요 기업이 많이 입주한 역삼 센터필드 바로 맞은편에 있다.
  　
삼성역과 잠실종합운동장을 아우르는 개발 호재인 ‘국제교류복합지구’와 가까워 이 사업의 직접적인 수혜도 기대된다. 마트, 영화관, 백화점, 관공서, 대형병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 강남 학군 진학도 가능하다.

기본 가전·가구 옵션은 최고급으로 빌트인냉장고, 시스템에어컨은 물론 전기오븐, 와인셀러, 개인 금고, 에어드레서, 건조기, 세탁기, 신발장 멀티 클리너 등이 풀옵션으로 제공될 예정이다.

전매 가능, 합리적 분양가 장점

각종 법률과 규제에 해당하지 않아 중도금 대출 등에서 자유롭다. 청약통장도 필요 없다. 2021년에 모집공고를 내고 선시공 후분양으로 진행돼 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되지 않는다. 100실 미만 건축물로 전매 제한도 해당하지 않는다.

여느 단지보다 낮은 가격으로 공급되는 것도 장점이다. 강남구 일대에서 최근 분양한 6개 단지 평균 분양가보다 낮은 거품 없는 가격으로 책정될 예정이다.

인근 공인중개부동산 관계자는 “이 상품 분양 소식을 듣고 상세한 분양 일정이나 가격 등을 물어오는 수요자가 많다. 서울 중심지에 있지만 각종 규제에서 자유로워  가치 상승도 기대된다”고 전했다.

홍보관은 서울 강남구 삼성동에  있다.

문의 1533-2454

 

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