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서울 신림역 초역세권의 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 주상복합단지 ‘신림역 헤센 더 스타’가 홍보관을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 

이 단지는 서울 관악구 신림동 1424-22, 26번지 일대에 지하 6층~지상 18층, 전용면적 48~68㎡ 주거용 오피스텔 99실, 전용면적 52~75㎡ 공동주택 29가구 등 총 128가구와 상가 46실로 구성된다.  

신림역 초역세권에 위치해 편리한 출퇴근 환경을 확보했다. 지하철 2호선과 신림선(5월 28일 개통) 신림역이 도보 1분 거리인 더블 초역세권 입지다.

강남·여의도등업무지구10분대

여의도 샛강역에서 신림역을 거쳐 관악산역(서울대)으로 이어지는 경전철 신림선이 지난 5월 28일 개통돼 여의도, 강남, 구로, 가산 등 서울 주요 업무지구로 10분대에 이동할 수 있다.  남부순환로와 강남순환도시고속도로 등도 가까이 있어 차량을 통한 이동도 편리하다. 
 
 서울 핵심 인프라를 누리는 주거환경도 돋보인다. 롯데백화점(관악점), 롯데시네마(신림점), 타임스트림, 르네상스 쇼핑몰, 신림동 별빛거리 먹자골목 등 각종 쇼핑·문화시설이 가까이 있다. 

단지 인근에 상도근린공원, 보라매공원, 도림천 산책로 등 풍부한 자연녹지를 확보하고 있다. 보라매(서울대)병원, 양지병원과 관공서 등도 가깝다.

개발호재 기대감도 높다. 관악구는 지난해 ‘신림지구 중심지구단위계획 재정비’ 용역에 착수해 본격적인 개발을 추진하고 있다. 신림지구 중심 재정비사업은 약 50만㎡ 부지 신림역 일대의 상업·문화 기능을 강화하고, 경전철 신설 역세권 주변을 근린상업중심지로 육성한다는 계획이 담겼다.

단지 고정수요 확보, 유동인구 풍부

 지상 1~3층에 조성된 46실의 ‘신림역 헤센 더 스타’ 단지 내 상가는 입주민을 고정수요로 확보한다. 특히 지하철역이 인접한 대로변 상가로 조성돼 인근 주민이 자주 찾는 생활밀착형 업종이 들어서기에 적합하다는 평가다. 

이 상업시설은 서울 대표 저녁 상권인 신림역 상권에 자리해 풍부한 유동인구  수혜가 기대된다. 신림역 상권은 전년 대비 매출이 175억 원 이상 오르며 포스트 코로나 이후 매출이 많이 증가한 서울 상권 10위권이다.

홍보관은 서울 서초구 서초동에 있다. 

문의1833-4230

 

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