부동산

분양시장에서 소비자의 자금 부담을 덜어 주는 ‘금융 혜택 제공 단지’가 인기다. 최근 한국은행의 기준금리 ‘빅 스텝’ 인상으로 대출이자 부담이 커지면서다.

현재 분양시장에서 가장 각광받고 있는 금융 혜택이 바로 ‘중도금 무이자’ 혜택이다. 이는 건설사나 시행사가 중도금 대출 이자를 계약자 대신 부담해주는 방식이다. 이 경우 계약금만 내면 잔금 때까지 금리 변동에 따른 이자율 증가를 걱정하지 않아도 된다.
　
계약금 정액제 혜택을 주는 곳도 인기다. 분양가의 10%에 이르는 계약금을 1000만 원, 2000만 원 등 정해진 금액만큼만 납부하는 방식으로 초기 자금 부담을 덜고 투자 진입장벽을 낮춰주기 때문이다.

특히 계약금 정액제 혜택과 중도금 무이자 혜택을 함께 제공하는 단지의 경우 큰 인기를 누리고 있다. 이런 곳은 계약금 일부만 내면 입주 때까지 추가로 나가는 금액이 없다는 이점을 누릴 수 있기 때문이다.

300만원 상당 의료비 바우처 지급

이런 가운데 경기도 수원에 계약금 정액제 혜택과 중도금 무이자 혜택을 함께 주는 오피스텔이 나와 눈길을 끌고 있다. DL이앤씨가 수원시 권선구 고색동 894-125번지 일대 고색2지구에 공급 중인 ‘e편한세상 시티 고색’이 그 주인공이다.

이 오피스텔은 지하 4층~지상 14층, 전용면적 84㎡ 430실 규모의 주거형 오피스텔이다. e편한세상 시티 고색의 가장 큰 장점은 계약금 정액제 혜택과 중도금 무이자 혜택을 동시에 제공한다는 점이다.
 
이 오피스텔은 먼저 중도금 무이자 혜택을 기존 40%에서 60%로 확대해 계약자들의 이자 부담을 크게 덜어 주고 있다. 여기에다 1차 계약금 1000만 원 정액제도 제공한다. 이와 함께 계약자에게 수원덕산병원을 이용할 수 있는 300만 원 상당의 의료비 바우처도 지급해 준다.
　
입지여건도 뛰어나다. 이 오피스텔은 각종 개발로 미래가치가 높다는 평가를 받고 있는 서수원에서도 최중심지에 들어선다.

현재 단지 인근에 신분당선 연장, 수원 R&D 사이언스파크, 탑동지구(첨단산업 및 R&D센터), 스타필드 수원(2023년 예정) 등의 인프라 확충 사업이 진행 중이다.

여기에 단지 주변에 고색1·2지구, 당수지구, 효행지구 등 주거지 조성도 이어지고 있어 주거환경이 개선되고 있다.
　
풍부한 임차수요도 강점이다. 단지 바로 옆에는 종합병원인 수원덕산병원(706병상 규모)이 2024년 하반기 1차(457병상) 개원 예정이다. 또 단지에서 도보권에 권선행정타운이 있는 만큼 병원·행정기관 종사자들의 주거수요를 흡수할 수 있다.

배후수요층은 앞으로 한층 더 탄탄해질 전망이다. 인근에 삼성디지털시티 수원사업장 내 R&D 연구소 신축이 검토되고 있기 때문이다. 향후 연구소 신축이 이뤄지면 삼성전자 연구원 수요까지 품을 수 있을 전망이다.
 
전 실 3룸, 다양한 커뮤니티 시설

뛰어난 상품성도 갖췄다. e편한세상 시티 고색은 우선 전 실에 3룸 설계가 적용돼 폭넓은 공간 활용이 가능하다. 여기에 전 실 시스템 에어컨(4대), 주방 싱크대 상판·벽 엔지니어드스톤 마감, 일반형 빌트인 김치냉장고, 전 실 세대 창고(지하) 등이 제공된다.

첨단 시스템도 장착된다. e편한세상 시티 고색은 범죄 안심 시스템, 블랙박스 도어폰, 스마트폰 원패스, 주차위치 인식 서비스, 에너지 매니지먼트 시스템 등을 갖춰 입주민의 안전하고 쾌적한 주거생활을 돕는다.
　
‘e편한세상’ 브랜드만의 다채로운 커뮤니티 시설도 조성된다. e편한세상 시티 고색은 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 멀티룸 등 여가 생활을 누릴 수 있는 각종 시설을 갖춘다.

여기에다 실내놀이터, 키즈스테이션 등 입주민의 어린 자녀를 위한 시설도 설치된다. e편한세상 시티 고색의 주택전시관 위치 등 보다 상세한 정보는 공식 홈페이지(https://www.elife.co.kr/)를 통해 확인할 수 있다.

문의 031-291-2231

 

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