부동산

서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값이 11개월 만에 상승했다. 경기·인천에서도 집값이 반등하는 지역이 조금씩 늘고있다. 시중은행의 주택담보대출 금리가 최저 3%대로 떨어진 게 주택수요자의 매수 심리에 영향을 끼친 것으로 분석된다.

20일 한국부동산원에 따르면 이번 주(17일 기준) 서울 아파트값은 한 주 새 0.08% 내려 전주(-0.11%)보다 낙폭이 줄었다.

부동산원 관계자는 “일부 선호도가 높은 지역이나 단지 위주로 수요가 늘면서 거래가격이 상승했다”고 말했다. 강남 4구가 전주보다 평균 0.02% 올랐다. 지난해 5월 넷째 주(23일) 이후 47주 만의 반등이다.

지난주 0.01% 내렸던 서초구가 0.04% 올랐고 송파구는 전주(0.02%)보다 오름폭을 키워 0.04% 상승했다. 지난주 0.05% 하락했던 강동구는 0.01% 올랐다. 강남구(-0.01%)는 지난주와 같은 하락률을 기록했다.
 
개별 단지를 보면, 서초구 방배동 ‘신동아’ 아파트 전용면적 105㎡는 지난 17일 21억7500만원(3층)에 팔렸다. 직전 거래일인 2021년 4월 거래가(21억원)보다 7500만원 오르며 최고가를 경신했다. 지난 1~3월 17억5000만~19억9500만원에 거래됐던 송파구 ‘레이크팰리스’ 전용 84㎡도 최근 20억원(8층)에 계약됐다.

그 외 동작구 아파트값도 0.03% 올라 2주 연속 상승세다. 나머지 21개 구는 아파트값이 내렸다. 도봉구(-0.23%)와 동대문·강서구(-0.21%), 중구(-0.2%), 성북구(-0.16%)의 집값 하락 폭이 상대적으로 컸다.

경기도(-0.17%)와 인천(-0.02%)도 전주보다 낙폭이 줄었다. 특히 ‘반도체 특수’를 누리고 있는 용인시 처인구 아파트값이 0.24% 올라 4주 연속 상승세를 이어갔다.

수원시 영통구(0.07%)와 화성시(0.01%)도 소폭 올랐다. 동탄신도시가 속한 화성 아파트값이 상승한 것은 2021년 12월 첫째 주 이후 1년4개월 만이다.

인천에선 서구(0.06%)가 2주 연속 올랐고, 미추홀구(0.03%)와 연수구(0.01%)는 각각 1년, 1년3개월 만에 반등했다. 반면 고양시 일산서구(-0.42%)와 군포시(-0.38%), 안양시 동안구(-0.36%), 오산시(-0.35%)는 약세가 두드러졌다.

 

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