한국감정원은 5월 둘째주(5월14일 기준)전국 아파트가격이 0.03% 하락해 8주 연속 하락세를 이어갔다고 17일 밝혔다. 최근 주택시장이 금리인상, 보유세 개편 예고 등 정부의 지속적인 규제책과 그동안 누적된 공급량이 입주를 시작하면서 줄곧 약세를 보이고 있는데 따른 것이다.
수도권은 0.01% 하락한 가운데 서울은 0.03% 상승률을 기록했다. 경기와 인천은 모두 0.01% 내렸다. 서울은 2월부터 관망세가 본격적으로 확대되기 시작해 매수세 위축이 이어지고 있다. 강북 14개구는 0.06%의 상승률을 기록한 가운데 도심 접근성이 우수한 중구, 뉴타운 수요가 있는 서대문구 및 성북구를 제외하고는 모두가 0.1% 이하의 상승폭을 기록했다. 강남 11개구는 0.01% 올랐다. 구로구를 제외한 모든 구가 0.1%이하의 변동률을 기록했다.
시도별로는 대구(0.06%), 전남(0.03%), 세종(0.02%), 광주(0.01%)를 제외한 곳은 모두가 내렸다. 특히 울산(-0.25%), 경남(-0.20%) 등은 하락폭이 컸다.
전세가격은 전국이 평균 0.10% 내렸다. 수도권은 0.11%가 내려 하락폭이 컸다. 경기 남부권 등 일부 신규 택지지구에서 대규모 입주가 이어지면서 서울, 경기, 인천 모두 동반 하락했다. 서울은 0.08% 내렸으며 신규 택지지구가 많은 경기는 0.13%가 하락했다.
시도별로는 전남(0.03%), 충북(0.03%), 광주(0.01%)는 상승했으며 세종(-0.63%), 울산(-0.29%), 경북(-0.15%) 등은 하락폭이 상대적으로 컸다.
kwkim@fnnews.com 김관웅 부동산전문기자
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