▣재테크는 이렇게 해야 돈 번다. 시리즈(9) 2010.9.20.
★기간입찰 우송방법 배우기
기일입찰보다는 기간입찰을 이용하는 것이 낙찰율이 더 높다고 본다. 기간입찰을 하는 방법을 일반인들이 잘 모르기 때문에 비교적 응찰자가 많지 않다고 본다. 기간입찰 우송방법을 배워보도록 하자.
2010. 9. 20. 마포컨설팅/마포경매포럼 서 승열(서박사) 작성
먼저 http://www.courtauction.co.kr [대법원경매정보]를 접속하여 -- 경매지식 -- 경매서식 중에서
27번 서식 '기간입찰표 및 위임장'과 31번 서식 '기간입찰용입금증명서를 다운 받는다.
1. 대법원경매정보 서식 기간입찰표를 작성한다.
해당지방법원 집행관 귀하, 매각기일(개찰기일), 사건번호, 입찰자, 입찰가격 기재, 보증금액 기재한다. 보증의 제공방법중 입금증명서를 선택 체크한다. 입찰자 본인 이름 옆에 날인, 보증을 반환받았습니다. 입찰자 아무개 날인한다.
★주의: 가격을 정정하면 아니된다.
2. 대법원경매정보 서식 입금증명서를 작성한다.
법원보관금 영수필통지서(법원제출용)를 입금증명서에 첨부한다. 해당 지방법원의 거래 은행이 어느 은행인지 그 은행을 알고서 그 은행 지점에 가서 해당지방법원의 계좌로 법원보관금으로 입금(해당 보증금액)시킨다.
예를 들면, 제주지방법원 거래은행은 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행 제주지방법원지점 (Standard Chartered SC제일은행)인바 서울 소재 제일은행지점에서 법원보관금으로 입찰보증금을 납부하고서 ‘법원보관금’ 영수필통지서(법원제출용)를 여기 '입금증명서'에 부친다.
★주의: 경매예납금(x)이 아니고 법원보관금(o)이다.
3. 주민등록 등본 1통을 첨부해야 한다.
4. 기간입찰봉투(일반 문구점에 구입) 작성 방법
(1)황색 대봉투를 사용한다(백색 봉투는 아니된다).
(2)발신자 기재
(3)수신자 기재는 해당지방법원 내 집행관으로 기재해야 한다.
★주의: 경매계(x)가 아니고 집행관(o)이다.
(4) 기간입찰봉투에는 매각기일(예: 2010. 10. 16.)만을 기재하여야 한다.
★주의: 사건번호 등을 기재해서는 아니 된다.
(5)황색대봉투(기간입찰봉투)안에 ①기간입찰표 ②주민등록등본 ③입금증명서 3가지를 넣고서 반드시 봉한다.
(6)반드시 등기우편으로 발송해야 한다.