부동산

[ 주택 매매거래량 ]

올해 상반기 주택매매거래량(620,878건)은 전년동기(314,108건) 및 5년 평균(457,543건) 대비 모두 증가하였다.

* 상반기 거래량(만건):(’15)61.1→(’16)46.8→(’17)45.8→(’18)43.7→(’19)31.4→(’20)62.1


‘20.6월 주택 매매거래량(138,578건)은 전월(83,494건) 대비 66.0% 증가, 전년동월(54,893건) 대비 152.5% 증가, 5년평균(84,182건) 대비 64.6% 증가하였다.

* 6월 거래량(만건):(’15)11.0→(’16)9.3→(’17)9.8→(’18)6.5→(’19)5.5→(’20)13.9
** 6월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계


(지역별) 상반기 수도권 거래량(339,503건)은 전년동기 대비 138.4% 증가, 지방(281,375건)은 63.9% 증가하였으며, ’20.6월 수도권(75,534건)은 전월 대비 87.8% 증가, 전년동월 대비 180.3% 증가, 지방(63,044건)은 전월 대비 45.7% 증가, 전년동월 대비 125.6% 증가하였다.

(유형별) 전국의 상반기 아파트 거래량(452,123건)은 전년동기 대비 128.1%, 아파트 외(168,755건)는 45.6% 각각 증가하였으며, ’20.6월 아파트(102,482건)는 전월 대비 78.5%, 전년동월 대비 191.0% 증가, 아파트 외(36,096건)는 전월 대비 38.5%, 전년동월 대비 83.5% 증가하였다.

[ 전월세거래량 ]

올해 상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 1,126,261건으로, 전년동기(992,945건) 대비 13.4% 증가, 5년 평균(897,995건) 대비 25.4% 증가하였으며,

* 상반기 거래량(만건) : (`15)84.8→(`16)84.1→(`17)87.4→(`18)93.4→(`19)99.3→(`20)112.6
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의


’20.6월 거래량(187,784건)은 전월(170,747건) 대비 10.0% 증가, 전년동월(139,137건) 대비 35.0% 증가, 5년 평균(136,214건) 대비 37.9% 증가하였다.

* 6월 거래량(만건) :(’15)13.9→(’16)13.1→(’17)13.2→(’18)13.9→(’19)13.9→(’20)18.8


상반기 전월세거래량 중 월세 비중은 40.5%로, 전년동기(40.4%) 대비 0.1%p 증가하였으며,

* 연도별 상반기 월세비중(%) : (`16)44.1→(`17)43.6→(`18)40.6→(`19)40.4→(`20)40.5


‘20.6월 전월세거래량 중 월세비중은 42.2%로 전월(40.6%) 대비 1.6% 증가, 전년동월(39.4%) 대비 2.8%p 증가하였다.

* 연도별 6월 월세비중(%) : (`16)44.3→(`17)42.1→(`18)40.0→(`19)39.4→(`20)42.2


(지역별) 상반기 수도권 거래량(762,122건)은 전년동기 대비 17.0%, 지방(364,139건)은 6.7% 각각 증가하였다.

‘20.6월 수도권(129,511건)은 전월 대비 12.3% 증가, 전년동월 대비 40.3% 증가, 지방(58,273건)은 전월 대비 5.2% 증가, 전년동월 대비 24.4% 증가하였다.

(주택유형별) 상반기 아파트 전월세거래량(536,490건)은 전년동기 대비 16.3% 증가, 아파트 외(589,771건)는 10.9% 증가하였으며, ‘20.6월 아파트(86,645건)는 전년동월 대비 32.5% 증가, 아파트 외(101,139건)는 전년동월 대비 37.1% 증가하였다.

(임차유형별) 상반기 전세 거래량(669,826건)은 전년동기 대비 13.2% 증가, 월세(456,435건)는 13.7% 증가하였으며, ‘20.6월 전세(108,520건)는 전년동월 대비 28.8% 증가, 월세(79,264건)는 전년동월 대비 44.4% 증가하였다.

(월세비중) ’20년 상반기 월세비중은 아파트(34.8%)는 전년 대비 0.2%p 증가, 아파트 외 주택(45.8%)은 0.4%p 증가하였으며, ‘20.6월 월세비중은 아파트(35.5%)는 전년동월 대비 0.3%p 감소하였으며, 아파트 외 주택(48.0%)은 5.3%p 증가하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.