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생활형 숙박시설의 희소가치 큰 서울 사대문 안에 생활형 숙박시설이 나와 눈길을 끈다. 동부건설(주)이 서울시 중구 충무로4가 일대에 시공하는 ‘더 솔라고 세운’이다. 전체 지하 5층~지상 14층, 전용 21.01~ 57.48㎡ 559실 규모다. 층별로 각각 지하 2층에는 12실 규모의 스크린골프장(근생시설), 지하 1층엔 12개 레인의 볼링장(근생시설)·피트니스센터, 지상 1~2층엔 상가가 입점한다. 생활형 숙박시설은 지상 3~14층에 들어선다.

솔라고CC 자회사가 시행

더 솔라고 세운은 명품 골프 컨트리클럽으로 유명한 솔라고CC의 자회사인 솔라고개발이 시행을 맡고, 2020년 시공능력평가 21위의 1군 건설사인 동부건설이 공급하는 생활형 숙박시설이다.

무엇보다 세운 재정비 촉진지구 개발의 수혜를 기대할 수 있다. 더 솔라고 세운이 들어서는 세운 재정비 촉진지구는 2006년 지구 지정 이후 도시환경정비사업, 도시계획시설사업 등으로 사업방식이 결정돼 2023년 12월까지 약 1000억원이 투입될 예정이다.
 
단지 주변 생활 인프라도 잘 구축돼 있다. 우선 지하철 충무로역 7번 출구 앞에 위치해 있어 3·4호선을 편리하게 이용할 수 있다. 여기에다 을지로3가역(2·3호선)을 걸어서 이용 가능한 쿼드러플 역세권 단지로 접근성이 좋다. 주변에 버스노선이 다양해 서울 중심업무지구를 빠르게 오갈 수 있고 강남까지 30분이 채 걸리지 않는다. 또 롯데백화점·신세계백화점·동대문·서울백병원·강북삼성병원 등도 이용이 편리하다. 남산공원·청계천 등이 가깝고 일부 호실에선 남산과 북한산 조망이 가능하다.

계약자·숙박 고객 혜택 다양

배후수요도 탄탄하다. 사대문 안 주요 관광지 900만여명의 관광객과 서울 중심업무지구 65만 여명의 직장인 직주근접 수요를 확보하고 있다. 특히 상업지구의 중심에 들어서는 만큼 넘쳐나는 비즈니스 수요로 365일 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 계약자에게는 솔라고CC(36홀 골프장) 60만원 그린피 상품권 지급(1회), 3년간 그린피 10% 할인 혜택, 솔라고 콘도(가칭) 3년간 20% 숙박료 할인, 더 솔라고 세운 무료 숙박권 3년간 연 1회 지급 혜택과 임대차·세무대행·시설관리 등의 서비스를 제공할 예정이다. 또 숙박 고객에겐 볼링장·스크린골프 요금 20% 할인, 조식(단기 숙박 시 무료, 장기 숙박 시 할인제공)피트니스·발레파킹·클리닝·세탁 등의 서비스가 제공된다.　 

문의 02-2263-7979

 

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