부동산

-전주 비조정지역 … 1순위 자격•재당첨 제한 등 규제에서 제외
-교육, 교통, 편의시설, 직주근접에 더샵 브랜드 프리미엄까지
-전용 59~76㎡ 478가구 중소형 100% 구성…20년 9월 입주 예정

포스코건설은 전주시 덕진구 인후동 1가 523-21 일대에 짓는 전주 인후 더샵을 금일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어갈 예정이다.

전주 인후 더샵은 전주 신우아파트 재건축 단지로 지하 2층~지상 25층 5개 동 총 478가구이며 100% 일반 분양물량이다. 전 가구 남향위주로 배치되며 전용면적 별로 59㎡ 107가구, 76㎡A 275가구, 76㎡B 96가구 등으로 실수요자들의 선호도 높은 중소형으로만 구성된다.

전주 인후 더샵은 전주 대표 구도심으로 불리는 인후동에 오랜만에 선보이는 새 아파트로 주거지역 중심부에 위치하고 있어 교통, 교육, 편의시설 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

먼저, 동전주IC, KTX 전주역, 고속버스터미널 등 광역 교통망이 단지 인근에 잘 갖춰져 있어 전국 어디든 빠르게 이동이 가능하다. 여기에 동부대로, 안덕원로 등을 통해 지역 내 주요 권역으로도 접근하기 쉽다. 또한 전주 제1·2산업단지, 친환경첨단복합산업단지 등을 차량으로 20분 내외 거리에 있어 직주근접 프리미엄도 갖췄다.

교육여건도 좋다. 도보 10분 이내에 인후초, 아중중, 전주여고 등이 있으며, 전주고, 전주제일고, 전주생명과학고 등도 가깝다. 게다가, 전주시립도서관, 전주 잉글리쉬센터도 단지 반경 500m 내에 위치한다.

편의시설도 우수하다. 홈플러스, 모래내시장, 전주시청, 덕진구청, 전북대학병원, 전주고려병원 등 생활권 내에 있다. 또 쾌적한 녹지공간이 많은 것도 장점이다. 도당산, 건지산, 소양천, 덕진체련공원 등이 가깝다.

- 대형 워크인 드레스룸, 복도 펜트리 등 넉넉한 수납공간 갖춰

세대 수가 가장 많은 76㎡ A타입(275가구)은 4베이 판상형 맞통풍 구조로 대형 워크인 드레스룸, 복도 펜트리, 현관 양면장 등 넉넉한 수납공간을 자랑한다. 안방에 위치한 대형 드레스룸의 경우 입주민 라이프스타일에 맞게 올인원 드레스룸형 또는 파우더형으로 선택이 가능하다. 게다가 가족의 소통공간으로 활용이 가능한 다이닝 라이브러리도 발코니 확장시 제공한다.

76㎡ B타입(90가구)은 거실(Living Room)과 주방(Kitchen), 다이닝(Dining)이 일렬로 배치된 LDK 구조다. 워크인 드레스룸, 복도 펜트리, 현관 양면장 등 수납공간 특화로 설계했다. 뿐만 아니라 76㎡ 모든 가구에는 공통적으로 세탁기, 건조기, 입식세탁볼 등을 확보한 스마트 다용도실이 설치된다.

59㎡(107가구)는 3베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능해 통풍과 환기가 우수하다. 주부의 동선을 고려한 ㄷ자 주방으로 시공해 공간활용도를 높였으며 거실 역시 우물천장으로 설계해 넓은 공간감도 확보했다. 또한 작은방에 있는 붙박이장(옵션)은 수요자가 원하는대로 서랍형 또는 파우더형으로 선택이 가능하다.

커뮤니티 시설은 입주민들의 건강을 고려한 스포츠존과 단지 내 시설관리 등을 담당하는 지원시설이 갖춰진 퍼블릭존, 독서와 친목도모의 공간인 에듀존으로 나뉜다. 스포츠존에는 피트니스센터, GX룸, 남녀 시크릿 샤워룸이 있으며 퍼블릭존에는 관리사무소, 주민회의실, 보육시설 및 경로당이 들어선다. 에듀존에는 남녀노소 모두 활용할 수 있는 작은도서관과 키즈룸이 있어 자녀를 키즈룸에 맡겨놓고 부모님들은 도서관에서 공부도 가능하다.

분양 관계자는 “전주 인후 더샵이 들어서는 덕진구 인후동은 2009년 이후 신규 공급이 전무해 새 아파트의 희소성이 높은 지역이라 새 아파트 분양소식에 인근을 중심으로 문의전화가 이어지고 있다”라며 “특히, 전주시 내에서 전주 에코시티 더샵 1~3차, 효자 더샵 1~2차 등 더샵 아파트가 연이어 분양에 성공하면서 이번에도 그 분위기를 이어 조기 완판(완전판매)할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

전주시는 청약 조정 대상지역에 포함되지 않아 1순위 자격과 전매제한 강화, 재당첨제한 등의 규제가 적용되지 않는 점도 장점이다. 청약조건은 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 예치금액 200만원이상 청약통장을 가진 만19세이상 전라북도 거주자에 한해 1순위 자격이 주어진다. 더불어 전매제한도 없어 계약 후 전매가 가능하다.

전주 인후 더샵 청약일정은 7월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위를 진행한다. 8월 1일 당첨자발표 후 8월 13일~16일 3일간 정당계약을 받을 예정이다.

견본주택은 전주시 덕진구 송천동2가 117-24(1317번지)에 위치하며, 입주는 2020년 9월 예정이다.

※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지