건설·부동산 업계는 그동안 윤석열 정부가 건설 경기 부양과 공급 촉진을 위해 발표한 대부분의 정책이 국회 문턱을 넘지 못해 관련 업계 전반의 동맥경화가 심각한 상태라고 토로했다. 지난 2년 동안 고금리와 공사비 폭등으로 정비사업의 사업성이 악화하고 지방 미분양 주택의 적체가 심화하는 등 건설업의 어려.. 문화일보 | 2024.04.22 11:54
국토교통부는 재개발 노후도 요건을 완화하고, 도시형 생활주택 규제를 폐지하는 내용을 담은 시행령 변경과 행정규칙 변경을 포함한 총 11개안을 31일부터 입법예고한다고 밝혔다. 이는 '1·10 주택공급 확대' 대책..
"의도치 않은 깡통전세 사태 만들 수도" vs "임차인 보호 위해 보수적으로 매겨" 전세보증금반환보험 가입금액의 기준으로 삼는 한국부동산원의 '부동산테크' 시세를 두고 나오는 말이다. 논란은 최근 오피스텔 임..
정부가 연초부터 냉각되고 있는 부동산 시장을 활성화하기 위한 카드를 꺼내 들었다. 1월 10일 ‘2024 국토교통부 업무 보고’에서 수요 진작 카드를 꺼낸 것이다. 투자수요를 끌어들여 위기로 치닫고 있는 주택 건설 ..
■ 재테크 노하우 100분 머니쇼 '콕콕 법률상식' - 정희원 변호사 Q. 먼저 전세사기 재판 상황부터 살펴보겠습니다. 전세사기 시작점이라고 할 수 있겠죠. 인천 미추홀구 일대에서 430억원 상당 전세사기 혐의로 재..
행인의 외투를 벗기기 위한 해와 바람의 싸움. 바람이 몰아칠수록 오히려 옷깃을 여미던 행인은 따뜻한 햇살이 들자 마침내 외투를 벗었습니다. 부동산 정책과 시장이 딱 그렇습니다. 시장은 정부 의도대로 움직이지 ..
[서울경제] 불안정한 주거 환경만큼 삶의 질을 떨어뜨리는 요소가 있을까. 평생 내 집에서 살 수 있다면 이런 걱정이 없겠지만 최근 발표된 ‘2022년 주거실태조사’에 따르면 우리나라 전체 가구 중 자가에서 거주하..
1·10대책(주택공급 확대 및 건설경기 보완방안) 발표에도 주택 수요자들의 움직임은 신중합니다. 전국 집값이 8주 연속 하락세를 나타냈죠. 재건축 규제 완화 등으로 사업 추진 길이 열린 수도권이나 1기 신도시 ..
“소형 오피스텔 450가구가 넘는 단지인데 반년 동안 단 한 건도 매매 거래가 안 됐어요. 시세보다 1000만 원씩 싼 매물을 올려놔도 1월 내내 매수 문의 전화 한 통이 안 오네요.” 18일 서울 마포구의 한 역세권 오피스..
■ 재테크 노하우 100분 머니쇼 '콕콕 절세전략' - 이장원 세무사 Q. 올해부터 부동산 세금이 바뀌는 부분이 정말 많더라고요. 먼저 지난주 발표된 내용을 먼저 짚어보겠습니다. 다주택자 양도소득세 중과 배제 유예..
최근 정부가 ‘1·10 부동산 대책’에서 소형 주택 공급을 활성화하고 지방 미분양 아파트와 인구 감소 지역의 빈집 문제 해결을 위해 ‘다주택 규제’를 제한적으로 완화하는 방안을 발표했다. 앞으로 새로 짓는 소..
원희룡 전 국토교통부 장관이 지난해 발표한 ‘9.26 대책’ 때만 해도 부동산 공급 규제 완화에 집중했던 정부 정책으로 찬바람이 불던 오피스텔 시장이 국토교통부가 10일 발표한 ‘1.10 주택대책’으로 다시 온기..
"(정책이) 왔다 갔다 하는 건 저희 잘못이 있다고 생각합니다." 얼마 전 1·10대책 백브리핑 자리에서 단기 등록 임대 부활과 관련해 국토교통부 관계자가 한 얘기입니다. 정부가 그간 주택임대 사업자에게 지원 혜택..
작년 4분기 오피스텔 매매가와 전세가는 동반 하락하고, 월세는 소폭 상승한 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 매물 증가 등의 여파로 오피스텔 매수세 위축이 지속하고 있다. 비(非)아파트 규제 완화책을 담은 ‘1·..
정부가 재건축·재개발 등 정비사업 활성화 등을 위해 1·10 부동산 대책을 내놨지만 정책이 이행될 수 있을지는 미지수다. 주요 정책 상당수가 법 개정 없이는 추진이 불가능하기 때문이다. 정부가 지난해 1·3 부동..
[헤럴드경제(광주)=서인주 기자] ‘무자본·갭투자’ 방식으로 전세 사기를 저지른 피고인들이 항소심에서 1심보다 무거운 형을 선고받았다. 광주지법 형사1부(김평호 부장판사)는 사기 혐의로 기소된 윤모(45)씨와 ..
■ 재테크 노하우 100분 머니쇼 '하우머니' - 송승현 도시와경제 대표 #1. 1·10 부동산 정책 발표 Q. 그제 윤 대통령이 '국민이 바라는 주택'을 주제로 민생토론회를 가졌습니다. 이 자리에서 국토부가 공급 중심의 ..
부동산 침체, 전세사기 여파로 타격이 큰 비(非)아파트에 대한 규제 완화가 정부가 최근 발표한 1·10 공급대책에 포함됐다. 비아파트 규제의 빗장이 풀리면서 중장기적으로 공급효과가 일부 있을 것으로 전망되지만 ..
정부가 준공 후 30년 이상 아파트에 대해 안전진단을 사실상 면제해 재건축 절차를 바로 시작할 수 있도록 하는 내용을 골자로 하는 1·10대책을 내놨지만 핵심 방안 대부분이 법을 개정해야 하는 사안으로 파악됐다. ..
━ 부동산 규제 대폭 완화 국토교통부가 10일 민생토론회를 통해 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에는 오피스텔, 빌라, 도시형 생활주택 등 비(非)아파트의 세제 완화를 통한 수요 진작책이 담겨 있다...
정부의 1·10 대책에는 지난해 9·26 대책때 개발업계의 요청에도 제외됐던 소형주택 공급 활성화 방안이 담겼다. 도시형생활주택·오피스텔 등을 사들인 수요자들이 세금을 낼 때 해당 주택을 주택 수에서 제외하는 ..
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