(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 다음 주 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다. 지방 미분양 해소를 위해 금융·세제를 추가 지원하고, 지방에는 오는 7월부터 시행될 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 유예 또는 완화하는 방안 등이 거론되는 것으로 전해.. 연합뉴스 | 2025.02.13 06:01
분양가상한제 확대 시행을 앞두고 몸값이 귀해진 서울 신규 입주 아파트들이 신고가 행진을 이어가고 있다. 이달 말 입주가 예정된 주요 단지 가격이 분양 당시보다 최대 4억원 넘게 오르는 등 정부의 상한제 압박에도..
[디지털타임스 박상길 기자] 올 들어 서울 지역의 주택 증여가 전년 대비 30% 가까이 급감했다. 서울 지역의 주택 증여 열풍을 주도했던 강남4구(서초·강남·송파·강동)는 최고 절반 가까이 줄었다. 올 들어 증여가..
[디지털타임스 박상길 기자] 서울 반포 일대 한강변의 전용면적 84㎡ 아파트 호가가 30억원을 넘어섰다. 9·13 대책의 약발이 다한 가운데, 최근 발표된 민간택지 분양가 상한제가 공급 불안 우려를 촉발시켜 집값 상..
"참여정부 당시 집값을 잡으려고 2기 신도시와 함께 혁신도시 개발까지 내놨다. 하지만 전국이 개발되면서 그로 인해 엄청난 규모의 토지보상비가 풀렸고 시장에 유동자금이 풀려 과열을 불렀다."(함영진 직방 빅데이..
"9·13 대책 이전에 분당의 전용 129㎡ 아파트 가격이 서울 잠실의 전용 84㎡ 가격이랑 비슷했는데 분당만 13억원대로 떨어져 거래됩니다. 가격을 회복한 서울과 비교하면 잠실이 3~4억원은 더 오른 셈이죠. 분당도 ..
정부가 최근 2년동안 집값을 잡기 위해 대출 규제, 세금 강화, 전매제한, 분양가상한제 카드까지 내놨지만 또 다시 서울 신축아파트가 신고가를 경신하고 있다. 때문에 참여정부 집권 4년차인 2006년 서울과 수도권 지..
중산층 소득을 한푼도 쓰지 않고 모아도 서울 아파트 한 채를 사려면 10.8년이 걸린다는 조사결과가 나왔다. 문재인 정부 출범 이후에만 2년 더 늘었다. 무주택 실수요자에 서울 아파트 구입이 ‘그림의 떡’이 되는 상..
지난해까지 급증하던 서울의 주택 증여가 올해 들어서는 줄어든 것으로 나타났습니다. 국토교통부에 따르면 올해 1~7월 서울의 주택 증여 건수는 1만 1,230여 건으로 지난해 동기 대비 25.4% 감소했습니다. 특히 강남..
[디지털타임스 박상길 기자] 서울 반포 일대 한강변 아파트에서 전용면적 84㎡ 호가가 30억원을 넘어섰다. 9·13 대책의 약발이 다한 가운데 발표된 민간택지 분양가상한제가 집값 상승의 촉매제 역할을 한 것으로 보..
민간단지 분양가상한제 발표로 공급부족에 대한 우려가 커지자 강남권 신축 단지 가격이 급등하고, 이제는 강남과 접근성이 좋거나 강남 경제권에 묶인 남부지역으로 상승세가 확산되고 있다. [파이낸셜뉴스]"9·1..
[서울경제] 김대형 한국리츠협회 회장은 공급을 위축 시키는 정책으로는 부동산 가격이 오르는 것을 막지 못한다고 충고했다. 추석 이후 주택시장은 인기와 비인기 지역으로 나뉘어 양극화가 더욱 심화 되며, 현재와 ..
[디지털타임스 박상길 기자] 올 들어 1월부터 7월까지 서울 지역의 주택 증여가 전년 대비 30% 가까이 감소했다. 서울 지역의 주택 증여 열풍을 주도했던 강남4구(서초·강남·송파·강동)는 같은 기간 주택 증여가 ..
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해까지 급증하던 주택 증여가 올해 들어 다소 줄어드는 분위기다. 특히 최근 증여 열풍을 주도했던 서울 강남의 증여가 급감했다. 15일 국토교통부와 한국감정원이 공개한 주택 거..
(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 전문가들은 추석 이후 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미치는 정책으로 대출규제와 분양가상한제를 손꼽았다. 하지만 이들 중 절반 이상이 규제효과가 일시적일 것으로 전망했다. 또 장기적..
올 상반기 급감했던 서울의 ‘갭투자’ 비율이 하반기 들어 다시 증가하고 있는 것으로 나타났다. 갭투자란 전세보증금을 안고 집을 사는 투자 방법을 말한다. 그동안 집값 흐름은 갭투자 비율과 높은 연관성을 보였다..
정부가 강력한 대출 규제가 핵심인 9.13 부동산 대책을 시행한지 어느새 1년이 됐는데요. 하지만 최근 서울 강남을 중심으로 집값이 다시 오르면서 정책의 효과를 더 기대하기 어렵다는 지적이 나옵니다. 김남준 기자..
올해 지방·경기지역에 거주하는 외지인이 매매거래로 사들인 서울 강남권 아파트 가구 수는 지난해보다 줄었으나 ‘강남4구’ 매입자의 비중은 높아진 것으로 나타났다. 지난해 정부가 내놓은 ‘9·13 주택시장 안..
(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 부동산 전문가들은 추석 이후 전세 시장에 대해 당분간 전셋값이 오를 가능성이 높다고 봤다. 정부 규제에 따른 매매 관망세가 지속하면서 전세에 머무르는 대기 수요가 늘어날 수 있다는 ..
(서울=뉴스1) 이철 기자 = 정부의 '분양가 상한제' 등의 정책으로 부동산 시장 전망이 불투명한 가운데 상당수 부동산 전문가들이 추석 이후 집값이 보합 또는 상승할 것이라고 전망했다. 다만 지난해부터 쏟아진 각종 ..
[서울경제] 대한부동산학회 회장을 맡고 있는 서진형 경인여대 경영학과 교수는 ‘9.13 대책’이 단기적 성과는 거뒀으며 결국 시장의 내성만 키웠다고 지적했다. 분양가상한제 시행은 신축에 이어 기존 집값도 끌어 ..
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