서울 분양시장에서 강남권과 비(非)강남권의 청약성적이 엇갈리고 있다. 강남3구·용산구에만 ‘분양권상한제’가 적용되면서다. 분양가 상승을 억제하기 위해 도입한 ‘분양가상한제’가 특정 지역에만 차익이 수억원에 달하는 ‘로또청약’을 양산하고 있다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 4일 진행된 ‘래.. 조선비즈 | 2025.02.08 06:00
◆ 민간 분양가상한제 강행 ◆ "언발에 오줌 누기처럼 당장 몇 개월 동안 집값이 내려가는 것처럼 보이겠지만 이후엔 오히려 역효과만 날 것이다." 정부의 8·12 민간택지 분양가상한제 적용 기준 개선안 발표에 대해 ..
숨죽인 재건축 단지/국토교통부의 12일 민간택지 분양가상한제 발표로 재건축 아파트 투자에 제동이 걸렸다. 이날 재건축을 앞둔 서울 서초구 반포주공아파트 1단지. 사진=김범석 기자 10월부터 서울 전역과..
[서울경제] 민간택지 분양가상한제의 부작용으로 거론되는 ‘로또 분양’을 막기 위해 이번 대책에는 전매제한이 대폭 강화되는 방안도 포함됐다. 핵심은 전매제한기간을 최대 10년으로 늘리는 것이다. 국토교통부에..
10월부터는 민간택지의 아파트도 투기과열지구에 있다면 분양가 상한제를 적용할 수 있게 됐다. 현재 서울 전역, 경기 과천시, 성남 분당구 등 전국 31곳이 투기과열지구로 지정돼 있다. 사업이 진행 중인 재건축·재..
김현미 국토교통부 장관(앞줄 왼쪽)이 12일 국회 국토교통위원회 윤관석 더불어민주당 간사(앞줄 오른쪽)와 비공개 당정협의회에 참석하기 위해 이동하고 있다. 사진=박범준 기자 정부가 10월부터 서울 전 지역을 ..
국토교통부는 12일 사실상 사문화됐던 민간택지 분양가상한제의 재도입을 발표했다. 정부가 지난해 9·13 대책 이후 잠잠했던 집값이 서울 재건축 아파트, 신규 분양아파트 순으로 다시 상승세를 보이자 집값 잡기에 ..
국토교통부는 “민간택지에 분양가상한제가 적용되면 평균 분양가격이 시세 대비 70~80% 수준으로 낮아질 것”이라고 12일 밝혔다. 다음은 이문기 국토부 주택토지실장과의 일문일답. ▶적용 지역, 시행 시기는 언..
[앵커] 10월부터 서울 등 '투기과열지구'의 민간 택지의 아파트에도 분양가 상한제가 적용됩니다. 상한제를 적용하는 범위, 시점 등 세부 방안이 공개됐습니다. 자세한 내용 이한나 기자 연결해 알아보겠습니다. 이한..
지난달 정부가 민간택지 분양가상한제를 공론화한 이후 서울 신축 아파트 몸값이 치솟고 있다. 분양가 대비 집값이 배로 뛰고, 최고가를 새로 쓴 단지도 속출하고 있다. 재건축·재개발 규제에 따른 공급 부족으로 신..
정부가 분양가 상한제 개편안을 내놨습니다. 이에 따라 10월부터 투기과열지구의 민간택지에도 분양가 상한제가 적용됩니다. 서울 전 지역, 경기 과천, 성남 분당, 대구 수성구 등 재건축 단지들은 모두 적용대상이 되..
[디지털타임스 박상길 기자] 국토교통부(장관 김현미)가 정부여당과 여론의 우려에도 분양가상한제 민간택지 확대적용을 결국 강행했다. 작년 9·13 대책 이후 11개월 만이며 2015년 민간택지 분양가상한제가 사실상..
정부가 민간택지에서의 분양가 상한제 시행 필수 조건을 '투기과열지구'로 제시했다. 투기과열지구로 지정된 지역 중에서 선별해 분양가 상한제를 적용하겠단 방침이다. 이에 따라 투기과열지구란 무엇이며, 이들 지..
정부는 민간택지로 분양가상한제 적용 대상을 확대하면 분양가가 내려 전체적인 집값도 다시 안정세를 찾을 것이라고 강조한다. 하지만 시장에서는 분양가상한제 카드가 오히려 아파트 공급을 줄여 집값과 전셋값이 ..
서울시내 한 아파트 밀집지역. /사진=뉴스1 DB정부가 민간택지 분양가상한제 도입을 확대 발표하면서 시장에 미칠 여파에 관심이 집중된다. 국토교통부는 12일 분양가상한제의 민간택지 확대 적용으로 아파트 가격 ..
(서울=연합뉴스) 이정훈 기자 = 12일 오후 철거 공사가 한창인 서울 강동구 둔촌 주공 아파트. 이 아파트의 재건축 시공사인 현대건설 등은 11∼12월께 예정돼있던 일반분양을 10월 중으로 앞당기는 방안을 검토하고 ..
정부가 12일 발표한 주택법 시행령 개정안이 오는 10월 시행되면 민간택지 분양가상한제 지역이 31개로 늘어난다. 투기과열지구로 지정된 서울 25개 구와 경기 과천, 성남 분당, 광명, 하남, 대구 수성, 세종 등이다. ..
(서울=뉴스1) 김수정 기자 = 정부의 분양가상한제 발표에 수요자들이 오피스텔로 몰리고 있다. 10월 시행을 앞두고 있는 분양가상한제로 인해 투기과열지구를 중심으로 아파트 분양 시장이 위축될 것으로 전망되고 있..
[디지털타임스 박상길 기자] 김현미 국토교통부 장관이 12일 민간택지 분양가상한제 소급 적용 방침을 내놓으면서 서울 일부 재건축 단지 주민들의 재산권 침해 논란이 불거지고 있다. 하지만 김 장관은 주거 안정 공..
정부가 12일 분양가상한제 대상을 '입주자 모집공고일'로 확정하면서 재건축·재개발 등 정비사업 단지들에 초비상이 걸렸다. 시행 유보기간 없이 10월초 주택법 시행령 공포와 동시에 시행하겠다는 것이 정부 입장이..
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