서울 아파트 전셋값이 52주 연속 오르는 등 장기 상승 국면에 진입하면서 신혼부부 등 신규 수요자와 재계약을 앞둔 기존 임차인들의 불안감이 커지고 있다. 정부는 이르면 이번주 중 전세 대책 및 주택공급 활성화 방안을 내놓는다는 계획이어서, 다세대·연립(빌라) 전세사기 사태로 인한 ‘아파트 전세 쏠림’ 등 .. 한겨레 | 2024.05.20 08:05
11일 한국지방세연구원은 최근 '전세사기 대책이 조세정책에 미치는 영향' 보고서를 발표하고 정부의 전세사기 대책에서 발생할 수 있는 우려를 지적했다. 한국지방세연구원 측은 임대차계약자의 임대인에 대한 미납..
내집 마련의 꿈이 ‘꿈’이 아닌 현실이 될 수 있도록 공인중개사 자격증을 취득한 강원도민일보 조형연 기자가 부동산과 관련된 이슈들을 알기 쉽게 소개합니다. 부동산 경기가 연일 하락세 입니다. 아파트 단지마다 ..
[주간경향] 한국 주택 임대차 제도의 상징인 ‘전세’가 무너지고 있다. 각종 전세 관련 지표가 경고음을 울리고, 시장 참여자들의 신뢰도 바닥으로 떨어졌다. 깡통전세, 역전세 등의 부정적 표현이 난무하고, 전세사..
[주간경향] 한국사회에서 ‘전세를 없애야 한다’는 주장은 쉽게 꺼내놓기 어렵다. 전세를 부정한다는 건 ‘내 집 마련’ 성공담에 단골로 등장하는 수단이자 자가-전세-월세로 내려오는 주거 계층화의 욕망에 대한 ..
[서울경제] 주택가격이 지난해 큰 폭으로 떨어졌다고 하지만 여전히 서울의 주택 평균 가격은 12억 원에 육박하고 있다. 서울 및 수도권 주요 지역에서 아파트 급매물이 잇따라 팔리면서 더 이상 추가 조정은 없을 것 ..
정부에서 제시한 방법은 임차인 우선매수권이다. 거주하던 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때 먼저 매수할 수 있는 권리를 주는 특별법으로 2년간 한시적으로 운용된다. 해당 주택 매수를 원하지 않는다면 한국토지주..
[이데일리 이윤화 기자] 구로구가 전세사기 피해를 예방하기 위해 ‘건축왕 전세사기 예방대책’을 추진한다고 7일 밝혔다. 전세사기 피해자 지원을 위한 전세피해지원센터도 이달부터 운영한다. 이번 대책은 건축왕..
(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 전셋값이 약세를 보이면서 역전세난이 감지되고 있다. 지난 2020년 임대차법 개정 이후 체결된 전세의 만기가 돌아오는 8월부터는 대란이 발생할 수도 있다는 우려도 나온다. 정부도 다..
정부가 부동산 규제 완화 정책으로 추진하는 실거주 의무 폐지 논의가 공전하고 있다. 거주 이전의 자유를 침해하기 때문에 폐지해야 한다는 의견과 무자본 갭투기를 차단하기 위해선 유지해야 한다는 의견이 대립하..
"전세사기범들로부터 자금을 회수하고 피해자들의 부담이 최소화될 수 있도록 해야 한다. 세입자의 권리를 보호하기 위해서는 임대인의 보증금 반환 대출 요건을 완화하는 등 즉시 해결방법을 마련해야 한다." 6일 서..
서울 노원구 A아파트는 최근 전세보증금 반환 비상에 걸린 집주인이 한둘이 아니다. 2년 전 최고 5억5,000만 원까지 치솟았던 전용면적 84㎡ 전셋값이 3억 원 아래로 급락해 적잖은 집주인이 '역전세 부메랑'을 맞았기..
정부가 부동산 규제 정상화 명목으로 추진 중인 '실거주 의무 폐지'가 야당 반대로 불투명해졌다. 최근 갭투자를 활용한 전세사기가 사회적 문제로 떠오른 것처럼 자칫 실거주 의무 폐지가 무분별한 갭투자의 빌미가 ..
[아이뉴스24 안다솜 기자] "주택 정책에 있어서 공공과 민간의 역할 구분이 명확해야 할 필요가 있습니다. 수요 억제 정책으로 한계가 있다는 걸 느꼈고 시장 기능의 정상적인 작동을 위해선 민간 자율성 크게 늘어나..
전국 부동산 임대차 시장이 역전세 공포에 휩싸였습니다. 임차인이 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 피해를 예방할 대책 마련이 시급한 상황입니다. 한국은행은 최근 경제전망 보고서인 ‘인디고북’을 통해 현재의 ..
"몇 년 전만 해도 분양받으면 로또라고 해서 생활형숙박시설(생숙)에 들어왔는데, 이러다가 몇천만원씩 하는 강제이행금을 내게 생겼습니다. 이제는 시장에서도 인기가 없어서 마이너스피(마피)로 거래된다고 하니 어..
“원룸형 임대주택을 지어 월세 수입을 얻고 싶은데, 주차장법과 건축법 규제 때문에 땅을 효율적으로 쓰기 어렵고 공사비 상승도 부담이네요.” 이 같은 고민을 해결할 수 있는 건축 상품이 바로 코리빙 하우스(공유..
주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 미반환 사고 금액은 2018년 74억원, 2018년 792억원, 2019년 3442억원, 2020년 4682억원으로 급증했다. 보증금 미반환 사고가 나면 HUG가 집주인 대신 전세금을 지급한다. 이때..
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 세간을 떠들썩하게 한 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법 제정이 마무리되면서 정부는 이제 '전세제도 손질'이라는 새로운 과제에 직면했다. 전세사기가 기승을 부리고, 전셋값 하락..
[목민경제정책연구소 두성규 대표] 전셋값 급락으로 새로 세입자를 들여도 집주인이 추가로 돈을 보태야 보증금을 돌려줄 수 있는 역전세 공포가 확산하고 있다. 올 하반기 전세 만기가 돌아오는 서울 아파트 10채 중 ..
[이데일리 박지애 기자] “보증금을 묶어두는 임대인이 어디 있나. 전셋값 급락하면서 보증금 못 돌려줘서 세입자한테 매달 월세를 내면서 나가지 말라고 하는 집주인이 한둘이 아니다.”(경기도 일산·임대인 A씨) ..
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