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  [2022 건설부동산 10대 뉴스]금리 인상에 반토막 난 집값…한파 전방위 확산

  (서울=뉴스1) 박승희 기자 = 2022년 부동산 시장에는 한파가 몰아닥쳤다. 끝없이 오를 것만 같던 집값은 급격한 금리 인상에 직격탄을 맞았다. 경기 침체 우려까지 겹치며 거래는 끊겼고, 수도권 곳곳에서 반토막 난 가..

  뉴스1|2022.12.15 06:00
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  다주택 취득세 ‘8% - 12% 중과세율’ 2년 5개월만에 없앤다

  ■ 정부, 부동산 중과제도 개편 6억초과 ~ 9억 2% · 9억초과 3% 2019년 취득세율로 환원 검토 집값 하락 시기 연착륙 유도 文정부 취득 · 양도 · 종부 중과세 공급막아 집값급등 부작용 판단 ‘다주택 투기주범’ ..

  문화일보|2022.12.14 11:48
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  17억→8억 반토막…"무섭게 빠진다" 집주인들 '공포'

  전·월세 계약이 몰리는 연초 이사철을 앞두고도 전셋값이 무섭게 떨어지고 있다. 전세금 반환을 둘러싼 임차인과 집주인의 다툼이 급증하고, 입주 잔금을 마련하지 못해 발을 구르는 수분양자도 늘고 있다. 서울 아파..

  한국경제|2022.12.13 17:41
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  ‘전세 피해 방지 3법’ 발의…세입자 알권리 강화

  최근 깡통 전세 등 전세사기 피해가 속출하자 이를 예방하기 위한 3개 법률 개정안이 발의됐다. 13일 허종식 더불어민주당 의원은 공인중개사법‧부동산등기법‧주택임대차보호법의 일부 개정 법률안인 ‘전세 피해 ..

  쿠키뉴스|2022.12.13 17:09
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  “부동산 하락장의 끝? 금리를 지켜보라”

  헬리오시티의 월세가 300만원 정도다. 예금금리가 4%라면 9억원의 이자수익과 헬리오시티 1년치 월세가 같다. 집값 9억원대가 적정한 것이다. 금리가 2%라면 18억원을 예금해야 월세 1년치와 같아지므로 적정 집값..

  경향신문|2022.12.12 08:30
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  한강변 재건축 몸값 '꿈틀'…오피스텔·상가 거래 '꽁꽁'

  [이데일리 이성기 김아름 기자] 경기 침체 국면이 이어지면서 부동산 시장도 위기에 처해 있다. 현재 부동산 시장은 2020년 이전으로 돌아가는 중이는 분석이 나온다. 업라이즈 부동산 애널리스트 채상욱 대표는 11일 ..

  이데일리|2022.12.12 07:27
• 공공지원 민간임대 인기도 시들… 9개월 월세면제 조건 입주자 모집

  2020년 주택 임대차법 개정으로 전세난이 심각했을 때 인기가 치솟았던 공공지원 민간임대 아파트가 최근 입주자를 찾는 데 어려움을 겪고 있다. 올 들어 급격한 금리 인상과 부동산 거래 절벽으로 전셋값이 크게 내리..

  조선일보|2022.12.12 03:00
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  전셋값 급락에…'임대사업자' 부활 변수되나

  정부가 연내 정상화를 예고한 주택임대사업자 제도 개편을 두고 고심에 빠졌다. 주택임대사업자 제도 정상화는 임대차 시장 안정을 위한 목적이 큰데, 최근 전세 가격이 크게 하락해 이를 부활시킬 명분이 약해졌기 때..

  매일경제|2022.12.11 16:48
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  [김용일의 부동산톡]상가건물 매수시 임대차계약 해지 가능성에 주의

  [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 상가건물 등 수익형 부동산의 높은 월세를 이유로 매수할때는, 기존 임차인이 임대차기간이 남아있음에도 불구하고 임대인 변경을 이유로 계약을 해지할 수 있다는 법리를 주..

  이데일리|2022.12.10 05:00
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  '세입자는 두 번 운다'…대출 막히고 전세사기까지

  [아이뉴스24 이혜진 기자] 대출이 막혀 힘들어하는 세입자들이 거의 전 재산인 전셋돈을 떼이는 고통까지 떠안고 있다. 그러나 전세 사기꾼의 대부분이 여러 주택을 보유한 임대사업자임에도 정부는 관련 규제를 완화..

  아이뉴스24|2022.12.08 16:13
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  대항력 강화…김회재 `전세사기 방지 2법` 대표 발의

  [이데일리 이성기 기자] 김회재 더불어민주당 의원은 전세사기 방지를 위한 `주택임대차보호법``민간임대주택에 관한 특별법` 개정안을 대표 발의했다고 8일 밝혔다. 김회재 더불어민주당 의원. (사진=김회재 의원실)..

  이데일리|2022.12.08 11:01
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  임대사업자 혜택 부활에 '다시 안속아'…등록해? 말아?

  등록임대사업자 혜택 부활을 앞두고 시장에선 우려부터 나오고 있다. 정부는 이를 통해 임대사업자 등록을 유도, 임대차시장 안정화를 기대하고 있지만 정작 집주인들은 콧방귀를 뀌는 분위기다. 사업 대상이 아파..

  비즈니스워치|2022.12.07 07:05
• 문재인 정부 이중규제에 골탕 먹는 임대사업자들

  서울 강동구의 한 아파트를 전세로 주고 본인은 경기도 성남에 거주 중인 60대 이모 씨는 ‘등기부등본에 임대주택 여부를 표기하지 않으면 최대 500만원의 과태료가 부과된다’는 구청 문자를 받고 지난달 등기소를 ..

  조선일보|2022.12.05 04:05
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  “우리 그냥 이사가게 해주세요”...풀리지 않는 ‘실거주 족쇄’ [부동산 라운지]

  “청약에 당첨되도 전세를 못 내놓고 즉시 입주해 2년간 거주해야 하니 청약을 넣어야 할지 망설여집니다.” ‘단군 이래 재건축 최대어’라는 올림픽파크 포레온(둔촌주공아파트 재건축)과 ‘강북 최대어’로 꼽히..

  매일경제|2022.12.04 19:03
• [부동산 라운지] '거주 이전의 자유제한' 지적에도…실거주 2년 족쇄 여전

  "청약에 당첨돼도 전세를 못 내놓고 즉시 입주해 2년간 거주해야 하니 청약을 넣어야 할지 망설여집니다." 올림픽파크 포레온(둔촌주공아파트 재건축)과 장위자이 레디언트가 이번주에 분양을 실시한다. 하지만 해당 ..

  매일경제|2022.12.04 17:18
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  “2년 전엔 안 보고도 계약했었는데”… 전세물건 쌓이는 이유 세가지

  불과 2년 전까지만 해도 부동산 시장엔 ‘전세난’이 극심했다. 2020년 8월 임대차 2법 시행 이후 전세 매물이 부족해지며 가격이 치솟았다. 실수요자가 울며 겨자먹기로 월세로 내몰리는 현상이 계속되면서 정부가 ..

  조선비즈|2022.12.01 15:31
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  “아파트 40% 폭락, 7년간은 집 사지 마라”

  부동산 시장에는 족집게 전문가라고 불리는 사람들이 많지만, 대체로 폭락론자이거나 폭등론자이다. 작년까지는 폭락론자들이, 올 하반기 들어서는 폭등론자들의 전망이 적중했다. 이현철 아파트사이클 연구소장은 ..

  조선일보|2022.11.26 09:00
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  “이젠 세입자가 甲”…역전세난에 집값 하락까지 집주인 시름 늘어간다

  연말 주택공급 증가로 주택가격 하락 더 하락할 수도 11·10 대책 대출규제 완화는 주택 급락 다소 진정시키는 효과 기대 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상으로 국내 기준금리도 동반 상승하면서 주택 매수세..

  매일경제|2022.11.22 15:42
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  전세사기 막을까…오늘부터 '대항력' 있는 임대차계약서 쓴다

  (서울=뉴스1) 금준혁 남해인 기자 = 계속된 부동산 가격 하락에 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기 및 깡통전세 우려가 커지고 있다. 정부는 전세사기의 근본적인 원인을 임차인의 정보부족으로 보고 관련 ..

  뉴스1|2022.11.22 06:07
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  “세입자, 집주인 체납정보 확인할 수 있도록”…국토부, 전세사기 방지 대책 마련

  [헤럴드경제=유오상 기자] 앞으로 전세 계약을 체결하려는 세입자는 선순위 임차인 정보와 집주인의 체납 정보 등을 쉽게 확인할 수 있게 된다. 정부는 이른바 ‘깡통전세’ 피해 방지를 위한 대책으로 소액임차인의 ..

  헤럴드경제|2022.11.21 10:30