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[이슈]분양가상한제 시행 서초 우성1차 분양가 3.3㎡당 4489만원 책정..'로또 청약'단지 되나
디지털타임스
이상현
입력2018.10.16 17:46
수정2018.10.16 17:48
[디지털타임스 이상현 기자] 그동안 분양가 협의 등으로 공급일정이 차질을 빚어 온 서울 서초구 우성아파트 1차 재건축단지의 분양이 이달 시작된다.
16일 주택업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 서울 서초구 우성1차 재건축 아파트 '래미안 리더스원'의 일반분양 물량에 대한 분양보증서를 발급했다.
분양가는 3.3㎡당 4489만원으로 책정됐다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 인근 지역에서 1년 전 분양된 아파트 분양가를 넘지 못한다.
서초구에서 직전 분양된 아파트는 지난해 9월 분양된 신반포센트럴자이로 3.3㎡당 평균 4250만원이었다.
HUG 관계자는 "고분양가 심사를 모두 거쳐 결정된 분양가"고 말했다.
당초 서초우성1차는 추첨제 물량의 75%를 무주택자에게 우선 공급하도록 하는 청약제도 개편 등으로 공급일정이 11월 중순 이후로 연기될 것으로 예상됐지만, HUG는 위례·판교·과천 등 3곳을 제외한 개별 단지에 대해서는 청약제도 개편과 무관하게 정상적으로 보증심사를 진행하기로 했다.
인근 래미안서초에스티지S의 전용 84㎡의 시세가 3.3㎡당 5400만원대를 넘고 반포동 일대는 6000만원이 넘는 단지도 있어 수억원의 시세차익을 노리는 수요가 몰릴 것으로 예측된다.
서초 우성1차 재건축 조합은 이달 말 모델하우스를 개관하고 11월 초 청약에 들어갈 예정이다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr