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[이슈]2018 부동산시장 GTX-A 연장 확정으로 관심 집중, 파주 운정신도시 '롯데캐슬파크타운2차'

운정신도시는 GTX-A 연장 확정으로 서울 중심까지 약 20분대로 이동할 수 있어 투자자와 수요자들의 많은 관심을 받는 지역이다. 실제 올해 준공되는 3곳 현장 모두 100% 분양이 완료됐다. 이러한 가운데 운정신도시롯데캐슬파크타운2차 아파트가 최근 거래돼 눈길을 끈다.

다해부동산공인중개사사무소는 지난 5일 파주시 운정신도시롯데캐슬파크타운2차 아파트 전용면적 91.06㎡ 10층 매물을 4억3194만원에 중개했다고 17일 밝혔다. 경기도 파주시 야당동에 위치한 운정신도시롯데캐슬파크타운2차아파트는 2018년 4월 입주한 최고 29층, 11개동 1169가구 규모이다. 이번에 거래된 전용면적 91.06㎡는 212가구이다.

[사진 제공 : 롯데캐슬 공식홈페이지]
[사진 제공 : 롯데캐슬 공식홈페이지]

이번 거래를 중개한 다해부동산공인 관계자는 "작년까지만 해도 미분양의 늪에 빠져 헤어나오지 못했다. 최근 GTX-A 노선 파주 연장선이 확정되며 분위기가 반전되고 있다. 최근에는 롯데캐슬파크타운2차 입주가 시작되며 투자자와 수요자들의 수요가 몰리고 있다"고 생생한 현장 분위기를 전했다.

전용면적별 최근 시세는 ▲60㎡ 매매 3억3000만원 전세 2억8000만원 월세 2000만원/100만원, ▲84㎡ 매매 3억8000만원 전세 2억9000만원 월세 1억5000만원/70만원 ▲91㎡ 4억3000만원, 전세 3억4000만원 월세 3000만원/140만원 선이었다.

경의중앙선 야당역 역세권에 위치했다. 운정호수공원, 운정건강공원과 가까워 가벼운 산책과 여가를 즐기기 좋다. 교육시설로는 한빛초, 한빛중, 한빛고가 있다. 대형쇼핑시설로는 이마트가 있다.

[지도 출처 : 네이버]
[지도 출처 : 네이버]
[매경 부동산센터 이다연 기자]

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