[MK 추천경매] 인천 고잔동 168㎡ 지식산업센터 2억4010만원

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[이슈]2018 부동산시장 [MK 추천경매] 인천 고잔동 168㎡ 지식산업센터 2억4010만원

매일경제 | 입력2018.11.19 17:54 | 수정2018.11.19 17:54

지난 주 12~14일 서울과 인천, 경기 경매시장에서는 총 728건이 경매 입찰에 부쳐져 이 중 217건이 낙찰됐다. 낙찰률은 28.9% 낙찰가율은 82.6%, 평균 응찰자수는 4.0명을 기록했다. 이번 주 서울 수도권 수익형 부동산의 최고 낙찰가율은 경기 평택시 안중면 금곡리 소재 대지 965㎡, 건물 299㎡ 창고로 첫 입찰에서 단독으로 입찰해 감정가 6억2399만원의 160%인 10억 원에 낙찰됐다. 다음으로 높은 낙찰가율을 보인 물건은 서울 중랑구 면목동 소재 대지 62㎡, 건물 106㎡ 근린시설로 첫 입찰에서 2명이 입찰해 감정가 4억8137만원의 110%인 5억3370만원에 낙찰됐다.

◆인천 고잔동 168㎡ 3층 지식산업센터(지산센터)인천 남동구 고잔동 732-20 지식산업센터주건축물 제1동 3층 304호 160㎡ 6층 중 3층 지식산업센터가 오는 12월 7일 인천지법 본원 경매 3계에서 나온다. 인천운전면허시험장 서측 인근에 위치하며, 주위는 같은 유형의 공장 및 창고, 공원 등이 혼재하는 지역이다. 최초 감정가는 3억4300만원에서 1회 유찰돼 2억4010만원에서 매각이 진행된다. 건물 등기사항증명서상 근저당 1건과 가압류 1건, 압류 3건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각 물건명세서 상 전부를 소유자가 점유 사용하고 있어 인도부담이 작다. 시세는 감정가 보다 낮은 3억3000만 원선에 거래되고 있다. 사건번호 2018-10250.

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