금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축됐던 오피스텔 시장에 최근 온기가 도는 모습이다. 8일 한국부동산원 통계 자료에 따르면 올해 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률과 전월세 전환률은 각각 2020년 6월 이후, 감정원 2018년 1월 발표 이.. 매일경제 | 2024.05.08 11:57
(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 정부가 10일 내놓은 부동산 규제지역 해제와 대출 규제 완화 계획에 대해 전문가들은 "부동산 시장 연착륙에 기여한다는 점에서는 긍정적이지만, 금리가 치솟는 상황에서 매수심리를 ..
10일 정부가 서울 등 일부 수도권을 뺀 대부분의 지역에 규제 해제를 발표하자 해당 지역들과 전문가들은 반기는 눈치다. 세제, 대출, 청약 등에 걸렸던 빗장이 풀림에 따라 실수요자들의 거래 부담이 낮아지고 급감한 ..
정부가 서울과 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 부동산 규제지역에서 해제했지만, 집값이 재상승할 가능성이 없다는 게 시장의 전반적인 평가다. 매수심리를 억누르고 있는 금리인상이 현..
[헤럴드경제=박일한 기자] 정부가 오는 14일부터 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 전 지역을 부동산 규제지역에서 해제함에 따라 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 모아진다. 이번 조치로 투..
[이데일리 박종화 기자] 정부가 규제 완화에 속도를 낸다. 이르면 다음 달 재건축 안전진단·등록임대주택 제도 개편안을 발표한다. 주택 경기가 경착륙하는 것을 막기 위해서다. 정부는 10일 부동산 관계장관회의를 ..
■ 경제와이드 모닝벨 '이슈분석' - 진행 : 강산 / 출연 : 이제문 창조도시경제연구소 소장 가파른 금리 인상 속 부동산 시장의 한파가 계속되고 있습니다. 이미 집을 산 분들은 이자 부담에 그리고 내 집 마련을 ..
집값이 급락세로 돌아서면서 아파트 미분양이 급증하고 있다. 원자재 가격 급등에 금리 인상과 신용경색까지 겹치면서 주택업계는 ‘2008년 금융 위기’의 재연 가능성에 바짝 긴장하고 있다. 2008년 미국발 금융 위..
■ 경제 와이드 이슈& '직설' - 두성규 전 한국건설 산업연구원 선임연구위원, 이제문 창조도시경제연구소 소장, 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원 법을 찾는 토론 이슈앤 직설 시작합니다. 올해도 종부세 폭..
주택담보대출이 가파르게 상승하면서 주택시장에서 수요자들의 시름이 깊어져 가고 있다. 지난달, 주택담보대출금리가 연 7%대를 거뜬히 넘어선데 이어 연내 8%대 돌파를 목전에 두고 있기 때문이다. 금융권에 따르..
[아시아경제 류태민 기자] 정부의 주택시장 규제로 반사이익을 누리던 지식산업센터 시장이 최근 급속도로 냉각되고 있다. 금리인상으로 수익률이 크게 줄어든 데다 공급과잉·경기침체로 공실률이 높아지면서 투자..
고금리로 인해 저축은행에서 연 6% 예금금리 상품이 나오고 있으며, 최근 이 같은 특별 상품에 가입하기 위해서 많은 이들이 관심을 가지고 있다. 지난 7일 은행이 아닌 부동산에서 연 6% 금리 상품 ‘지축역 더플레..
올해 주택분 종합부동산세 과세 인원이 사상 처음으로 100만명을 넘어설 것으로 보인다. 총 과세 액수도 4조원대를 기록할 전망이다. 고광효 기획재정부 세제실장은 7일 국회예산정책처가 주최한 ‘2022년 세제 개편..
“금리가 계속 오르는 상황이어서 주택시장의 경착륙은 불가피해 보인다. 이런 상황이 지속되면 100대 건설사중 20개 건설사가 부도를 낸 2008년 금융위기보다 더 많은 업체들이 위기에 직면할 수 있다. 2011년 저축..
[편집자주] 대한민국이 멈췄다. 이사를 가려해도 살던 집이 안나간다. 파는 것도 전세를 주는 것도 녹록지 않다. 거래급감과 시세하락이 맞물리며 계약을 해지하거나 이사를 포기한 사례가 심심치 않게 나온다. 실수요..
[서울경제] 주택담보대출 금리 상단 6% 시대를 맞이한데 이어 조만간 8%대를 접할 것이라는 불길한 관측이 잇달아 나오고 있다. 이달 한국은행이 ‘빅스텝(기준금리 0.5%p 인상)’을 단행한 데다가 다음 달에도 빅..
"양도소득세 상담은 받지 않습니다" 서울의 한 세무사가 운영하는 블로그에는 양도소득세 상담을 받지 않겠다는 공지가 떠 있다. 자신은 부가가치세 전문이니 양도소득세는 더 잘하는 세무사에게 찾아가라는 친절한 ..
“부동산 가격이 추가로 하락할 가능성이 크다.” “빚을 내서 부동산을 산 많은 국민이 고통스러운 게 사실이다.” 이창용 한국은행 총재는 지난 12일 직설 화법으로 부동산시장에 경고 메시지를 보냈다. 미래 시장 ..
1세대 1주택자에게 종합부동산세(종부세) 특별공제 3억원을 적용할 수 있는 조세특례제한법 개정안이 사실상 무산돼 과세 대상에서 제외됐던 9만여명이 종부세를 납부해야 할 것으로 보인다. 올해 1세대 1주택자의 ..
1가구 1주택자의 세금 부담 완화를 위해 정부가 추진하던 종합부동산세 특별공제 도입이 국회 문턱을 넘지 못하고 무산되는 모양새다. 특별공제가 도입되면 종부세를 내지 않았을 집주인 9만3000여명도 세금을 내야 ..
9만3000여 명의 1세대 1주택자들이 올해 사실상 종합부동산세를 내야할 처지에 놓였다. 종부세 특별공제 정상 고지를 위한 입법 기한이 당장 이틀 뒤로 다가왔지만, 여야가 첨예하게 대립하는 가운데 막판 합의가 이..
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