금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축됐던 오피스텔 시장에 최근 온기가 도는 모습이다. 8일 한국부동산원 통계 자료에 따르면 올해 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률과 전월세 전환률은 각각 2020년 6월 이후, 감정원 2018년 1월 발표 이.. 매일경제 | 2024.05.08 11:57
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 추석 연휴 이후 가을 이사철이 본격화하지만 올해 가을 부동산 시장은 역대급 거래 침체와 집값 하락세가 이어질 전망이다. 계속되는 금리 인상 부담과 경기 침체, 그에 따른 집값 하락..
'거래 절벽' 속에서도 비규제지역 내 아파트(분양권) 매매는 활발히 이뤄진 것으로 나타났다. 포항 북구 '포항자이애서턴'은 올해만 489건이 실거래됐다. 지방 비규제지역은 대출, 세금 등 각종 규제로부터 유리해 막바..
인천 송도, 경기도 동탄, 인덕원 등 지난해 집값 상승을 주도했던 지역을 중심으로 급매물이 나오면서 하락폭이 커지고 있다. 최근 서울에서도 최고 호가와 비교해 20~30% 하락한 급매물이 나오고 있다. 일부에서는 ..
■ 경제와이드 모닝벨 '이슈분석' - 진행 : 손석우 / 출연 : 김인만 김인만부동산연구소장 급매도 안 팔린다고 합니다. 초초급매만 겨우 거래가 된다고 하는군요. 집값이 더 떨어질 거라는 전망에 거래절벽이 심화..
■ 정부 "ISDS 배상 판단 수용 어려워"…이의제기 간다 정부가 외국계 사모펀드 론스타에 약 2천800억원을 배상하라는 국제중재기구의 판단에 불복해 이의 제기를 검토하기로 했다. 법무부는 31일 세계은행 국제투자..
올해 연이은 금리인상으로 분양 대신 임대를 선택하는 수요자들이 늘면서 민간임대주택이 떠오르고 있다. 민간임대주택은 공공임대주택과 달리 민간건설사가 지어 일반분양 단지와 비슷한 상품성을 갖추고 있다는 점..
■ 경제와이드 모닝벨 '이슈분석' - 진행 : 손석우 / 출연 : 이제문 창조도시경제연구소 소장 윤석열 정부가 부동산 세제 개편의 일환으로 1가구 1주택자의 종합부동산세 부담을 완화해주는 방안을 발표했죠. 그..
금리 인상과 집값 하향 트렌트가 가시화하는 가운데 그간 부동산시장에서 상대적으로 외면 받아왔던 임대주택의 몸값이 높아지고 있다. 민간업체들은 특화설계와 고급 커뮤니티 시설을 적용하는 등 상품성을 개선하..
■ 경제 와이드 이슈& '직설' - 양재모 한양사이버대 부동산학과 교수, 정동근 법무법인 조율 구성원 변호사, 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원 해법을 찾는 토론 이슈앤 직설 시작합니다. 윤석열 정부의 부..
■ 경제와이드 모닝벨 '이슈분석' - 진행 : 손석우 / 출연 : 두성규 前 한국건설산업연구원 선임연구위원 어제 한국은행에서 기준금리를 0.25%P 또 인상했습니다. 사상 첫 4회 연속 인상이었습니다. 지난해 말부터..
정부가 규제 지역을 추가로 해제할 가능성을 재차 밝힌 가운데 각지에서 조정대상지역 해제 요구가 봇물처럼 터져나오고 있다. 전문가들 사이에서는 금리 인상 등으로 전국 부동산 시장이 급격하게 얼어붙은 상황이라..
최근 임대주택으로 눈을 돌리는 젊은 수요층이 늘고 있다. 건축 원자재값 인상, 분양가상한제 개편에 이어 금리마저 높아지자 내 집 마련 대신 임대주택으로 선회하는 이들이 늘어난 여파로 풀이된다. 한국부동산원 자..
8·16대책에 ‘1기신도시’ 누락 종부세 법안 처리도 시한 넘겨 “추진의지 상실했나” 의심 일어 정부의 ‘1기 신도시 마스터플랜’ 발표 연기 및 종합부동산세 개정안 등의 국회 처리 지연에 대한 현장의 불만이 높..
세종시의 부동산 시장이 냉각기를 맞고 있는 가운데 계룡건설이 공급하는 공공지원 민간임대주택인 '세종 4-1 리슈빌 디어반'이 뜨거운 청약 열기를 나타냈다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 세종 4-1 리슈..
정부가 취임 후 첫 부동산 공급대책을 방향 제시 차원에서 그치자 정부가 집값을 자극할까봐 과도하게 몸을 사린다는 지적이 나오고 있다. 집값의 하향 안정화를 목표로 삼는 것은 좋지만 시장 정상화까지 가로막는 과..
최소 6년만 임대 거주하면 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 ‘내 집 마련 리츠 주택’이 도입된다. 가파른 금리 인상으로 불어난 대출 이자 탓에 주택 거래가 얼어붙고 있어 리츠(REITs·부동산투자회사) 등을 ..
윤석열 대통령은 대선 후보 때부터 전 정부와의 부동산 정책 차별화를 적극 추진해왔다. 취임 직후부터 부동산 세제 정상화와 분양가상한제 개편 등 정책을 선보였다. 최근 주택 가격과 전셋값이 안정세를 보이면서 부..
17일로 윤석열 대통령이 취임 100일을 맞는다. 윤 대통령 취임 후 집값은 떨어지고 있지만 정책 효과라기보단 금리 인상에 따른 여파라는 시각이 지배적이다. 윤 대통령은 16일 ‘250만호+α’ 공급 방안을 발표하면..
“실수요 무주택자라면 내년 1분기, 고점 대비 수도권은 30% 이상, 서울은 20% 이상 싼 급매물을 노리는 것이 좋다. 좀 더 보수적인 사람은 2년 정도 시간을 두고 천천히 구입을 해도 좋을 것 같다.” 박원갑 국민은행 ..
정책 요인보다는 금리 인상 영향 해석 에너지 정책도 ‘탈원전 폐기’ 외 청사진 부족 문재인정부의 부동산 실정(失政)은 지난 대선에서 정권교체를 견인한 제1 원인으로 줄곧 꼽힌다. 윤석열 대통령은 대선 때부터 부..
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