가파른 기준금리 인상으로 불패라 생각했던 집값이 순식간에 떨어지면서 패닉으로 시작한 2023년 상반기가 상승전환으로 마무리되면서 하반기를 맞이하였다.상반기 동안 부동산시장에서 큰 이슈가 되었던 5대 부동산 핫 이슈를 통해 하반기 시장 전망도 함께 해보는 시간을 가져..
1가구2주택 양도세 중과세가 2007년 1월1일부터 시행되고 있지만 아직도 1가구2주택 양도세 중과 대상이 어떤 주택인지에 대해 잘 모르는 사람이 많다. 2주택이 둘 다 중과 대상이라면 문제가 아니나 두 채 중 한 채만 ..
사업을 하는 J씨는 5년 전 지인의 소개로 경기도 포천군에 임야 1000평을 매입했다. 최근 땅값이 많이 올라 사려는 사람들이 생기자 매도를 고심하던 중 J씨는 지금 땅을 팔면 양도세가 60%나 된다는 얘기를 듣고 깜짝 ..
재개발(재건축) 아파트와 입주권의 양도세는 다소 복잡하고 헷갈리는 부분이 많아 일반인들이 정확히 숙지하기는 매우 힘들다. 재개발(재건축) 아파트와 입주권을 양도할 때, 재개발(재건축) 아파트와 입주권 보유 상태..
많은 사람들이 재개발(재건축) 아파트에 관심을 갖고는 있지만 관련 세금에 대해서는 의의로 잘 모르고 있다. '재테크=세테크' 라는 말이 있을 정도로 세금이 부동산 투자에서 차지하는 비중이 높은 만큼 거래 ..
2년 전 재개발 다세대주택을 구입한 P씨는 최근 조합으로부터 연락을 받았다. P씨의 다세대주택의 지분 15.1분의 1.5를 소유한 사람으로부터 지분을 인수하지 않으면 향후 33평형 아파트를 분양받을 때 그 소수 지분 보..
재개발 지분 투자는 재개발예정지역의 주택을 구입하면 향후 전용면적 85㎡(33평형) 이상의 아파트를 분양받을 수 있는 투자 방법이다. 기존주택을 매입하거나 아파트를 분양받는 것보다 저렴하게 내 집을 마련할 수도 ..
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