부동산

불과 1년 전만 하더라도 계속 올라가는 집값이 발을 동동 굴리며 집을 사고 싶어하던 그 많던 사람들이 금리인상 과 함께 집 살 사람이 사라졌다.8월 첫째주 서울 아파트 매매수급지수는 84.6으로 3년 1개월만에 가장 낮..

나이 20이 넘자마자 결혼을 하는 처녀와 총각들을 가끔 본다. 비록 남의 일이지만 30전에 애들 다 낳고 열심히 직장에 다니는 모습이 참 보기 좋더라는 기억을 잊을 수 없다.그런가하면 어떤 사람은 나이 40이 되도록 짝..

시간 참 빠르다. 벌써 임대차3법 시행 2년(신고제는 1년)이 됐다. 임차인 보호라는 당초 입법 취지에 부합해서 임대차시장은 안정되고 서민들의 삶은 나아졌을까?우려했던 전세대란이 생기지 않아 일단 안도의 한숨은 ..

세상이 싫거든 부동산을 멀리해라. 넓고 넓은 세상에 티끌만 한 내 한 몸 의지할 곳 없겠는가마는 인생살이란 그렇게 간단하지 않다. 돌멩이처럼 굴러다닐 수 없는 이유는 생명이 있기 때문인데 생명을 유지하려면 목구..

지난 7월 21일 정부는 2022년 세법 개편안을 발표했다. 세금이라는 것이 원래 어렵고 워낙 자주 바뀌기도 해서 “또 바뀐다고?” “이번엔 뭐가 바뀌는 거야?” 이런 생각부터 든다.어렵고 피곤한..

우리들이 살아가는 사회생활은 매일 같이 계약의 연속임을 알고 계시겠지? 계약서에 서명하고 도장을 찍는 일은 형식상 있는 일이고, 하겠다는 청약과 그렇게 하라는 승낙의 합치가 서로 맞아 떨어지면 계약은 그것으로..

6월 미국의 소비자물가지수(CPI, Consumer Price Index)가 전년도 동월대비 무려 9.1%가 나왔다.당초 8.8%수준으로 예상했던 시장은 1981년 이후 41년만에 가장 높은 수치에 당혹감을 감추지 못하고 있다.5월 물가지..

이 세상 모든 사람들은 각자 나름대로 끼를 타고난다. 연예인부터 정치인에 이르기까지 끼가 있거나 끼를 타고 나야 그 방면에 성공할 수 있다. 끼라는 것은 원래 천성적으로 타고나면 좋겠지만, 후천적인 노력도 필요하..

50대는 인생 중반전의 시작이고, 60대는 돈을 버는 시기이며 70대는 돈을 모으는 시기다. 60대가 돈을 버는 시기라니 그게 무슨 소리인가 반문하겠지만, 돈을 버는 일은 자본과 경험 그리고 세상을 보는 눈을 가진 자만이..

여당은 1각1주택 종합부동산세 부과기준을 한시적으로 현행 11억원에서 14억원으로 올리는 조세특례제한법 개정안을 발의하기로 했다.공시가격 상승률이 작년 19%, 올해 17.2%로 지나치게 높아서 금년도 올해 한해 한..

우리들은 일상생활을 하면서 많은 사람들과 어울려 살아오고 있기 때문에 매일같이 서로 약속을 주고받으며 지내고 있다. 약속을 잘 지키는 사람은 신용이 두텁다고 하지만, 늘 약속을 어기는 사람은 신용 없는 사람이 ..

지난 6.30 국토교통부는 22년 제2차 주거정책심의위원회를 개최하여 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의 의결하였다. 주택가격 상승폭이 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방의 대구 수성구 등 6개 시 군 구 투..

부동산을 사게 되면 요즘은 옛날과 달리 매매 계약 때부터 부부 간에 눈치 작전을 벌이는데 서로 자신의 명의로 사기 위해 싸움까지 하는 이들도 있다.가격 흥정이 끝나면 매수인과 매도인은 공인중개사에게 신분증을 제..

윤석열 정부 첫 부동산 대책이 발표되었다. 지난 21일 발표된 6.21 부동산 대책이다. 요즘 집값이 막 오르는 그런 분위기도 아닌데 왜 대책이 나왔지? 이렇게 궁금해하는 분들이 있을 텐데 이번 대책은 집값 잡기 대책이 ..

세상이 너무 빨리 변하고 있으니 변화가 크고 빠른 세상을 어찌 따라가야 할지 걱정된다. 우선 정치부터 변하고 있음이 눈에 들어오고 부동산도 변화가 커서 감을 잡기 어렵다. 앞으로 어떤 부동산에 투자해야 할까?요즘..

끝나지 않는 파티는 없다. 저금리 유동성 파티가 언젠가는 끝날 줄 알았지만 막상 파티가 끝난 후 마주하는 현실은 냉혹하기만 하다.5월까지만 해도 우크라이나 전쟁이 마무리가 될 것이고 유가와 곡물가격도 안정되면 ..

빚 없이 편하게 사업하다 빚 없이 편한 마음으로 싫을 때 사업을 접을 수 없을까? 사업은 개인 간의 거래이기도 하지만, 지금은 세무서ㆍ보험공단ㆍ구청 등 관계기관과의 거래이기도 하다.그런데 사업을 하다 보면 어려..

최근 2030 연령층의 서울 아파트 매입 비중이 커졌다. 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 전체 아파트 매매거래 중 2030이 매입한 비중은 42.3%로 가장 높다고 한다.주택구매 연령이 아닌 2030의 주택구입비중이 높..

집이 안 팔려서 민간풍속으로 현관에 가위를 거는 일이 있고, 이곳저곳 부동산에서 팔라고 사정할 때도 있다. 사는 사람은 가위 걸 때가 기회요, 파는 사람도 중개업소에서 사정할 때가 기회임은 누구나 알고 있지만 그게..