부동산

부동산투자로 돈 벌기 싫어하는 사람은 아무도 없을 것이다. 실수요자도 자신이 투자한 부동산은 값이 올라 큰돈이 되기를 바랄 것은 뻔한 일이니까, 그러나 부동산을 살 때마다 돈이 불어나는 사람도 있지만, 겨우 본전..

매도인과 매수인이 잘 살라고 서로 인사하고, 임대인과 임차인이 복 많이 받고 부자 되라고 인사하던 시절이 몇 년 전까지 있었다. 요즘은 인사는커녕 계약할 때 서로 만나지도 않지만, 위로금 받거나 이사비용 받기 위해..

정부는 도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안을 통해 도시형생활주택과 오피스텔 등 비 아파트 공급을 확대하기로 했다.최근 3기 신도시, 공공재개발, 3080+개발 등 굵직한 공급계획이 연이어 발표되고 있음..

꼬마빌딩이란 건평 100㎡ 초과 3000㎡ 이하의 작은 빌딩을 이르는 말입니다. 옛날에는 30억원이나 40억원 부근에 있는 작은 빌딩이었지만, 요즘은 100억원 대로 몸값이 올라 버렸습니다. 강남 집값이 5억원일 때 30억원..

“지금도 이해할 수 없는 그 애기로 넌 핑계를 대고 있어 내게 그런 핑계를 대지마 입장 바꿔 생각을 해봐 니가 지금 나라면 넌 웃을 수 있니”가수 김건모가 1993년 발표한 핑계라는 노래다. 갑자기 왠 노래..

지난 3-4년 동안 전국의 아파트는 잘생기나 못생기나 서로 잘났다 춤을 추고, 처음 듣는 지역의 빌라까지도 ‘억’ 소리가 거듭되는 주택 전성시대가 열렸다. 달랑 집 한 채 가지고 있는 당신께서는 돈 좀 버..

부동산에 투자를 했다가 돈을 벌지 못하게 되면 ‘나는 부동산 복이 없다’고 한탄을 하는 사람이 많다. 그러나 부동산투자로 성공하는 사람은 복이 있어 성공하는 게 아니라 성공할 만큼 노력하고 연구했기 ..

국책 연구기관들이 작심하듯 부동산정책과 부동산시장에 대해 쓴 소리를 쏟아 내었다.국무총리실 산하 경제.인문사회연구회에서 발주하고 한국형사.법무정책연구원 주관으로 국토연구원, 한국주택금융공사, 주택금융..

지난 3-4년 동안 오른 집값이 몇 %나 될까? 지역에 따라 다르겠지만, 2017년을 기준으로 당시 시세대비 100%내지 150%로 예측하고 있다. 국민들은 일생 단 한 번 경험하지 못한 집값 상승으로 인해 허탈한 마음을 가눌 ..

수도권 3기 신도시가 또 추가로 발표됐다. 기존 발표된 3기 신도시 6곳(하남교산, 남양주왕숙, 고양창릉, 부천대장, 인천계양, 과명시흥) 약 25만호에 추가로 수도권 12만호, 대전/세종 2만호의 신도시를 발표했다.신도시..

지난 8,24부터 주택담보대출과 전세대출이 끊겼다. 대출이 안 나오는 것인지, 못 나오는 것인지, 왜 막아버렸는지 그 이유를 알 수 없다. 기준금리도 0.5%에서 0.75%로 올렸다. 3년 전부터 꾸준히 오르고 있는 집값을 잡..

한국은행은 기준금리를 0.25%포인트 인상했다. 2020년 5월 0.5%로 초 저금리로 간지 15개월만에 초 저금리를 탈출하는 신호탄을 올린 것이다.이번 기준금리 인상은2008년 글로벌 금융위기 이후 지속되는 저금리로 인한..

국토교통부가 그간 나름대로 추진해온 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 지난 20일 확정. 발표했다. 그런데 개선방안을 잘 지켜주고 이를 따라 줄 공인중개사들은 시큰둥한 표정으로 개정한 ..

중개보수 개편안이 발표됐다. 생존권이 달린 공인중개사들의 반발은 충분히 이해된다.먼저 개편안의 내용을 살펴보면 매매의 경우 6억~9억원 구간은0.5%에서 0.4%로 낮추고, 9억원 이상 고가 구간은 0.9%에서 단계적..

상가 분양 현장과 아파트・오피스텔을 분양하는 본보기 집(모델하우스)에 가서 보면 그 분양광고 내용들이 다소 허황된 것도 있고, 시기적으로 맞지 않은 것이 있음을 볼 수 있다. 주로 생활인프라・교통・환경면에서 ..

여야를 막론하고 대권주자들이 나와서 주택공급정책 기자회견을 하면 어디에 몇만 가구를 짓겠다는 말이 의례히 나오는 시기다. 더불어민주당 대선주자인 이낙연 후보도 예외는 아니다. 이낙연 후보는 경기 성남에 위..

최근 집값이 다시 상승세로 돌아서고 매수심리는 최고치를 기록하자 집값 잡을 카드를 소진한 정부는 대국민 담화와 이미 실패했던 양도세 카드로 다시 한번 재 도전을 하고 있다.이번에는 집값 잡기에 성공할 수 있을까..

어느 곳을 찾다가 목적지를 찾지 못하여 길을 물어보는 일은 누구에게나 다 있는 일이다. 그런데 물어보는 방법에는 두 가지 차이가 있다는 사실을 알아야 한다. 첫째, 조리 있게 친절하게 잘 물어 봤느냐 이고, 둘째, 누..

지난 7월 28일 홍남기 부총리가 앞으로 집값이 떨어질 것이라는 경고를 담은 부동산 대국민 담화를 발표하였다.정부정책의 신뢰가 바닥에 떨어진 상황에서 시장 수요자들의 반응을 기대하려면 시장의 기대를 뛰어 넘거..