부동산

최근 국내 부동산 시장에 대해서 폭락에 대한 이야기가 나오고 있다. 실제로 강남권 랜드마크 아파트가 가격이 1~2억씩 떨어지는 걸 보면, 지금 현 상황이 매우 이례적이고 당황스러운 일인 건 분명 한 거 같다. 집 한 ..

최근 경기침체와 부동산 가격 하락에도 불구하고 실수요로 내 집 마련을 계획하시는 분들이 많을 것이다. 이럴 때 일수록 내 집 마련은 신규 교통여건이 좋아지는 지역을 미리 선점하는 전략으로 가는 것도 부동산 침체..

최근 경기 침체에도 불구하고 전국의 땅값 오름세가 지속되고 있다. 국토해양부는 2월 전국 땅값이 전월보다 평균 0.23% 올랐다고 밝혔다. 이에 따라 땅값은 지난해 4월부터 11개월째 상승세를 탔다. 시·도별로는 인천..

보금자리 2차, 역세권 미분양 노려라 신규분양 및 미분양 아파트에 대한 양도세 감면이 2010년 2월 11일부로 모두 종료됐다. 부동산 경기 활성화 및 미분양 주택 해소를 위해 도입된 정책으로 지난해 2월부터 서울을 제..

최근 서울 강남과 목동 등 학군이 좋은 곳을 기준으로 전세가격이 크게 오르면서 실수요자들이 당혹해 하고 있다. 영등포구 당산동에 신규로 입주하는 한 아파트 같은 경우에는 112㎡형인 경우 2009년 말만 하더라도 2..

오피스텔 투자전략 최근 서울 수도권에 전세가격이 오르면서 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 강남, 마포 여의도등 핵심 업무지구를 중심으로 오피스텔 매매가도 계속해서 오르고 있는 추세이다. 하지만 섣불..

위례신도시는 강남수요를 충족할 유일한 신도시라고 해도 과언이 아닐 것이다. 또한 생태도시를 표방할 정도로 인근 녹지 공간이 풍부한 것도 또 하나의 장점이라 할 수 있다. 전체 면적 205만평중 공원 녹지 22%로 남..

강남지고 용산 뜬다서울 시내 지도에서 용산은 말 그대로 정중앙에 위치해 있다. 남쪽으로는 한강을 바라보고 있고 북쪽으로는 산으로 둘러싸여 있어, 말 그대로 배산임수의 명당이라 할 수 있다. 이렇게 탁월한 입지에..

부동산 투자에 있어서 교통의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않을 것이다. 현재는 집에서 회사까지 한 시간 이상 걸리지만 교통여건이 좋아져서 30분 안에 도달 하게 되면 당연히 그 집의 가치는 증대 될 것이다. 돈..

1,000만원으로 부동산 투자할 수 있다.부동산 투자는 돈이 많아야 한다고 생각하지만 실제로 꼭 그렇지만은 않다. 적은 돈으로도 부동산 투자를 얼마든지 할 수 있기 때문이다. 특히 전세 제도를 잘 활용하면 내 돈이 거..

2009~2010년 부동산 투자전략 (진짜 돈에 투자해라)DTI 규제 이후 강남권 재건축 하락정부의 총부채 상환비율(DTI) 규제 이후 상승하던 집값의 제동이 걸렸다. 개포 주공 1단지 56제곱미터 같은 경우에는 2009년 최고..

세금을 모르면 부동산 투자 하지 마라부동산 투자를 나서기에 앞서 반드시 알아야 할 것이 있다. 바로 부동산 세금이다. 이 부분을 모르면 수익이 예상보다 적어지거나 심지어 투자가 실패로 이어질 가능성도 있어 반드..

일반적으로 초보자들은 신문을 보고 투자 한다. 어디 어디가 좋다고 하러라 얼마가 올랐다더라 등등 신문기사를 눈 여겨 보고 투자를 한다. 하지만 이는 뒷북 투자가 될 가능성이 크다. 왜냐하면 신문은 과거를 나타낸 것..

제갈공명은 유비를 만나기 전부터 천하 삼분지계를 생각했다. 즉, 위 촉 오 세 나라로 힘의 균형을 이룬다는 생각이었다. 당시에 조조에 비해 너무나도 힘이 부족했던 유비가 세력을 확장하기 위해서는 꼭 필요한 전략이..

소비성 대출은 줄이고 투자성 대출을 늘려라. 평생 한번이라도 빚을 내지 않으신 분들은 아쉽게도 노후에 돈을 많이 모으지 못하신다. 바로 레버리지 효과를 얻을 수 없기 때문인데, 십년 전 강남의 모 아파트를 사려니 ..

누구나 부자가 되고 싶다. 하지만 누구나 부자가 될 수 있는 것은 아니다. 부자가 되기를 갈망하지만 부자가 되는 게 결코 쉬운 일은 아니기 때문이다. 하지만 걱정할 필요는 없다. 옛 말에 ‘ 큰 부자는 하늘이 낸다. ’ ..

사람들이 집을 사야 될지 말아야 될지 결정할 때 가장 걱정하는 부분이 아마도 내가 산 집값이 떨어질지도 모른다는 불안감일 것이다. 내가 샀을 때 보다 가격이 떨어지면 당연히 좋지 않기 때문이다. 하지만 1주택일 경..

1. 최근 빌딩 가격이 20% 이상 하락하면서 외국계 펀드 등이 국내 빌딩 매입에 본격 나서고 있습니다. 실질적인 배경은 무엇일까요? 향후 이런 움직임은 얼마나 가시화될까요?답변: 실질적인 배경은 세 가지로 요약 될 ..