부동산

남편이나 마누라를 잘못 만나면 평생을 후회하고, 집을 잘못사면 사는 동안 후회한다. 지금 어느 곳은 부실아파트 때문에 스트레스 꾀나 받는 모양이다. 필자도 부실아파트를 분양받아 봤는데 속이 상해 끝까지 입주하지..

서울 집값 과연 비싸나8.2대책 발표 후 서울 부동산시장은 안정을 찾은 모양새이지만 사실 안정을 찾았다기 보다는 거래량이 줄어들었다는 표현이 맞을 것이고 매도자와 매수자의 팽팽한 줄다리기는 빨리 끝나지는 않을..

주택 임대사업자 시대가 온다! 대한민국 주택 임대차시장의 일대 지각변동이 예고되고 있다. ‘8.2대책’에서 정부가 다주택자들의 주택임대 사업자등록을 압박하고 있고 만약 자발적 등록이 정부 목표치에 미달하는 경..

아는 것이 많으면 유식하다 하고, 아는 것이 아무것도 없으면 무식하다 한다. 사람으로 태어나서 무식하다는 소리를 듣는다면 얼마나 억울할까. 부디 당신은 유식하다는 말을 들으면서 일생 두고두고 행복하게 사시라.무..

예상보다 강력하다. 지난 8월2일 정부가 발표한 ‘실수요 보호와 단기 투기 수요 억제를 통한 주택 시장 안정화 방안’, 이른바 8.2 대책 말이다. 전방위적 규제 정책이라 많은 다주택자 뿐만 아니라 실수요자까지 혼란에..

‘주거복지 로드맵’ 부동산 핵펀치 나올까? 정부가 강도 높은 ‘8.2대책‘에 이어 ’9월 대책‘으로 불리는 ’주거복지로드맵‘ 발표가 임박한 가운데 부동산시장에 전운이 감돌고 있다. 아울러 ‘8.2대책’ 이후 보름..

서울과 과천, 세종, 부산 해운대의 아파트와 주택지붕위에 벼락이 떨어지고 있다. 아파트 청약조정에서부터 재건축에 이르기까지 온갖 규제책이 소나기로 쏟아지고 있어서 도대체 뭐가 뭔지 알 수도 없다.조정대상지역, ..

신축 가능한 주택은 여전히 유망 8.2 부동산 대책 이후에도 임대수익이 가능한 신축 가능 주택에 대한 투자상담은 여전하다. 통상 신축할려면 최소 대지 지분이 60평은 되어야 한다. 하지만 대지지분이 30평이어 건축허..

규제가 시장을 이길 수는 없다수요를 강력하게 억제하는 8.2대책이 발표된 후 서울부동산시장 거래는 급격하게 얼어붙고 있다.물은 흐르는 것이 정상인데 많이 흐른다고 갑자기 물길을 막아버리면 당장이야 편하겠지만 ..

상가 임대차 기간은 통상적으로 5년의 장기이기에 임차인의 사정상 중도에서 영업을 그만두게 될 때에는 임대인의 승낙 없이 중개업소의 주선으로 새로운 임차인을 맞이하게 되고, 새로운 임차인은 남은 기간 동안 장사..

지난 8월2일 정부는 ‘실수요 보호와 단기 투기 수요 억제를 통한 주택 시장 안정화 방안’, 이른바 8·2대책을 발표했다. 6·19대책 발표 이후에도 부동산 가격이 진정되지 않고 정부의 예상과 달리 가격 상승이 지속되..

부자들은 누구나 부동산을 많이 가지고 있다. 투자방법은 여러 가지가 있지만, 그래도 손실위험이 작고, 수익률이 가장 높은 투자종목은 부동산이기 때문이리라. 당신은 부동산을 얼마나 가지고 계시는가? 요즘 집 여러 ..

맨주먹 불끈 쥐고 일어선 사람들의 얘기를 들어보면 대부분 부모님으로부터 단 한 푼도 돈을 받은 사실이 없다는 말을 한다. 여러분들의 처지는 어떠신가? 그리고 혹시 부모님들로부터 상속을 받을 만한 재산이라도 기..

8.2대책 이후 강화된 부동산 규제 제대로 알자시장의 예상보다 강한 규제를 담은 8.2대책이 발표된 후 부동산시장은 혼란에 빠졌다.8.2대책 이후 부동산시장에는 어떤 규제들이 언제 어떻게 강화되는지 알아보도록 하자...

부동산 규제책이 나오게 되면 매도인은 간 곳이 없고, 매수인만 왔다 갔다 하게 된다. 손해를 보고라도 팔겠다는 사람은 없고, 값이 내렸겠지, 생각하는 매수인들만 시장을 오락가락 한다는 뜻이다. 요즘 주택시장이 그렇..

‘8.2대책’ 충격파, 거래절벽 시대가 온다! ‘8.2대책’으로 주택시장이 관망세를 넘어 거래가 동결되는 거래절벽 현상이 나타날 조짐을 보이고 있다. 일단 대책이 나온지 얼마 안된 시점이라 전반적으로는 매도,매수 ..

탐욕을 버려야 오래가고 성공한다. 갭투자 다주택자들 8.2 부동산 대책으로 곤경투자에실패하는 이유중 가장 큰 원인은 바로 욕심을 제어하지 못해 탐욕으로 변하기 때문이다.제방사가 새벽부터 출근해 빵 만드는 준비..

어떤 분야에서 고수의 향기를 내는 사람이 있다. 그 사람은 한 분야에 대해 주변인들과 이야기할 때 상당히 깊이 있고 전문적인 내용을 어렵지 않게 설명한다. 일반인들이 그 사람과 대화를 하거나 강의를 들으며 더욱 감..

주택 임대사업자 등록, 어찌하오리까?‘8.2부동산대책’으로 대한민국 부동산(주택)시장이 시계(視界)제로 상태다. 정부에서는 일단 2주택이상 다주택자들에게 내년 3월말까지 실거주주택 외 다른주택을 처분토록 하..