부동산

모 국회의원의 목포 부동산 투기의혹이 연일 뉴스에 오르내리고 있다.본인은 억울하다고 해명을 하고 있지만 이를 바라보는 삶이 고달픈 국민들의 마음은 편치만은 않다.필자는 투기 여부는 필요성, 위기관리능력, 시장..

서울과 수도권의 집값이 멈추거나 내리면 반대로 뛰는 곳이 있으니 바로 대구다. 4년 전에도 대구는 집값이 올라 ‘미친 집값’이라고 했었음을 기억하시리라. 요즘 서울과 수도권이 조용하니 또 대구가 들썩이고 있다. ..

신문이나 인터넷에는 매일같이 집값이 내렸다는 기사만 보이는데, 길거리에는 아파트 분양한다는 현수막만 보인다. 작년 이맘땐 값이 오르기 전에 집을 산다고 계산기를 두드려가며 대출 많이 받거나, 전세 많이 안고 주..

유명가수 아이유의 투기의혹 논란이 뉴스가 되고 있다.대중의 관심으로 인기를 얻고 먹고 사는 직업이 연예인이라고 하지만 구입한 부동산이 전 국민한테 알려지고 뉴스거리가 되는 것을 보니 참 쉽지 않은 직업이 연예..

누구나 지나고 나면 다 전문가이고 점쟁이처럼 말하기 쉬운 것 중에 하나가 바로 지나간 경제 이야기 일 것이다. 부동산 시장도 마찬가지다. 2019년 새 날이 밝자 누구나 쉽게 2018년 부동산 시장을 정리하고 본인의 예측..

요즘에는 겨울 한 철을 보내면서 4-5번 눈 내리는 모습을 본다. 내리는 눈은 한나절이 안 돼 녹아 없어지기에 눈사람을 만들거나 눈싸움을 하는 아이들도 없다. 옛날에는 왜 그리 눈이 많이 왔었는지 대밭에 대나무가 부..

가만히 엎드려 있는 토끼는 어디에 숨어있는지 알 수가 없다. 그러나 뛰는 토끼는 바로 머리위에 몽둥이가 떨어진다. 몽둥이 이름은 ‘조정대상지역’이라는 몽둥이인데 이걸 맞으면 세금도 더 내야 하고, 부동산거래에 ..

토지공시지가에 대한 정부의 지나친 개입이 새해부터 논란이 되고 있다.감정평가사들에게 가이드라인을 내려 공시가격을 좌지우지하려 했던 사실이 확인된 것이다.그 동안 강남 등 고가 주택이나 토지는 아파트에 비해 ..

오르막길이 있으면 내리막길이 있다. 그게 세상 이치요, 살아가는 순서다. 잘 되는 기업이 항시 잘 될 것 같지만, 어느 날 망해서 이삿짐을 싸는 걸 보셨으리라. 높은 권좌에 있던 사람이 하루아침에 철창신세를 지는 일도..

2018년과 2019년은 우리나라 주택시장이 이윤추구에서 거주개념으로 바뀌는 전환점이 될 것이다. 집값은 살 때와 팔 때의 시세차익이 있기 때문에 그 시세차익을 얻으려고 여러 채를 사 모으게 된다. 살 때 그 가격으로 ..

2018년이 며칠 남지 않은 12월 28일 금요일 또 부동산대책이 나왔다. 12월 31일부터 지정효력이 발생한다고 하니 2018년은 규제로 시작해서 규제로 끝을 낸 한 해였다.조정대상지역 추가되거나 해제된 지역이 어디고 이..

지난 12월19일 정부는 남양주 왕숙. 하남 교산. 인천 계양. 과천 등 중소형 택지 6곳과 소형택지 31곳을 3기 신도시 후보지로 지정했다. 광역교통망 대책도 함께 포함되어 있음이 이상적이다.3기 신도시 내에는 벤처기업..

흐르는 물에 떠내려가는 사람의 마음은 조급하다. 그러나 언덕에 서서 흐르는 물을 바라보는 사람의 마음은 여유롭고 평화롭다. 부동산이라는 짐을 짊어지게 되면 조급한 사람도 있지만, 여유로운 사람도 있게 된다. 당..

정부는 9.21대책을 통해 서울과 1기신도시 사이에 330만㎡(100만평) 규모의 대규모 택지지구 이른바 3기신도시 4~5곳을 조성해서 20만호 정도의 주택을 공급하겠다고 밝혔는데 12월 19일 드디어 3기 신도시의 윤곽이 ..

요즘처럼 음식장사들이 호황을 누리는 시대도 없다. 물론 자영업자들 중 힘든 사람도 있겠지만 요즘처럼 TV만 틀면 음식 프로그램이 많고 셰프들이 대접받는 시대도 없기 때문이다. 그러나 음식장사들이 호황을 누리는 ..

찬스를 실은 열차는 예고 없이 와서 순식간에 떠나고, 실패를 실은 열차는 늘 정거장에 와서 대기하고 있다. 따라서 열차 레일에서의 기쁨은 급행이요, 슬픔은 완행이다. 찬스와 기쁨, 슬픔은 지나봐야 알게 된다.부동산..

지난 12월 11일부터 무주택자의 지위가 강화되고 우선공급물량 배정도 늘어나는 등 주택청약제도가 실수요자 위주로 재편됐다.어떤 내용이 변경되었는지 문제는 없는지 주택공급에 관한 규칙 주요 개정내용을 살펴보자..

세월은 공평하다. 마무리 돼가는 금년 1년이 당신에게는 공평한 해였을까? 아니면 불공평한 해였을까? 누구에게는 부를 축적하는 좋은 해였을 것이고, 또 누구에게는 그저 쫓아다니다 마는 있으나마나한 해였으리라. 공..

아파트 잘 사고, 잘 팔아 부자 된 사람도 많지만, 분양권 전매 목적으로 분양받았다가 이를 팔지 못하거나, 전세입자를 구하지 못해 애를 태우는 일이 허다하다. 잔금준비가 안 되어 입주를 못해 손해를 본다면 어찌하겠..