부동산

2013년 하반기부터 오르기 시작한 강남 집값이 아직도 꺾이지 않으니 참으로 긴 생명력을 지닌 강남 집값이다.정부의 부동산 규제에도 불구하고 강남 집값은 좀처럼 꺾이지 않는다.그동안 강남 집값과 함께 움직여온 지..

2018년 무술년 새해가 밝았다.작년과 다른 삶을 살기 위해 새로운 목표을 세우고 자신의 꿈을 다시금 확인하며 새해를 맞이했을 것이다. 그런데 많은 사람들이 한 해를 돌아보는 시점이 되면 새해에 세워둔 목표나 꿈을 ..

누구는 5억에 산 부동산이 5년 만에 10억짜리가 됐다고 하는데 누구는 10년 세월이 지났는데도 그 값, 그대로라고 한탄을 한다. 부동산을 살 때는 누구나 값이 몇 배로 불어주기를 바라지만, 세상 일이 어디 내 맘대로 되..

양도세 중과 예외규정으로 지방침체 막을 수 있을까정부가 7일 2017년 세법개정 후속시행령 개정안을 발표하면서 다 주택 자 양도세 중과 예외규정을 담았다.양도세 중과가 적용되는 4월 이전 보유가치가 낮은 지방주택..

지난해 619대책, 82대책, 95대책, 가계부채 종합대책, 임대 주택 사업자 활성화 방안 등 여러 차례 다양한 정책과 규제가 있었다. 다양하고 강력한 정책이 쏟아져 나왔기 때문에 부동산 시장은 침체기에 접어들었고 모두..

새해 두 번째 칼럼을 쓰면서 우선 당신에게 복 많이 받으시고, 만수무강하시라는 인사를 다시 드린다. 꾸벅~ 금년 내내 파는 부동산마다 돈을 싣고 들어오고, 사는 부동산마다 복을 싣고 들어와서 부자 되는 한 해가 되..

부동산 시장에 오래 있다 보니 정말 다양한 사람들을 만날 기회가 많다.불과 10~20년 전만해도 40대~60대가 주류를 이루었다면 최근에는 20~30대도 부동산재테크에 관심을 갖기 시작하면서 연령층이 두터워졌다. 가정..

정유년은 갔다. 국내적으로는 정권이 바뀌는 소용돌이가 일어났고, 국제적으로는 자국의 이익을 취하기 위한 미국. 중국. 일본의 눈치싸움이 하늘을 찔렀다. 어부지리로 핵을 쏴 올린 건 북한이다. 한국이라는 자리는 가..

잠실동 엘스아파트, 가락 프라자와 흑석동 한강 현대아파트 주목 1. 2018년 달라지는 부동산 정책의 특징 -다주택자들에 대한 양도세 중과 4월 시행과 1월부터 적용되는 신 DTI 등 대출 규제 -새해 주택시장의 핵심 변수..

2018년 아파트시장 전망2017년 정유년(丁酉年)이 지나가고 2018년 무술년(戊戌年) 황금개띠의 해가 밝았다.문재인 시대가 열린 2017년 아파트시장은 8.2대책 등 강력한 부동산규제억제 대책을 쏟아 부으면서 경기도와 ..

가지 말라고 아무리 사정해도 세월은 또 간다. 당신은 금년 한 해 동안 쉽고 편하게 살았는가, 어렵고 고생하며 살았는가? 누군들 편하게 살고 싶지 않겠는가마는, 내 맘대로 안 되는 게 세상일인지라 하소연도 하지 못한..

“도심 성장 육성”에 대한 의견지역 균형 발전 정책의 결과와 선진국의 도심 성장 육성 정책으로 내다보는 앞으로의 전망과 방향성이곳은 어디일까? 성냥갑 같은 아파트만 지어지는 곳 공장이나 ..

금융권에 따르면 올해 1월부터 11월까지 KB국민은행과 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, NH농협은행 등 5대 시중은행의 전세자금 대출 잔액은 44조 2759억 원인 것으로 나타났다. 이는 2017년 말 34조 535억 원이었..

사람은 살아가면서 저마다 꼭 치러야 할 세 가지 큰 일이 있다. 첫째는 직업을 갖는 일이요. 둘째는 결혼을 하는 일이며, 셋째는 내 집을 마련하는 일이다. 이렇게 순차적으로 거쳐야 할 일을 인륜지대사(人倫之大事)라 ..

12월 13일 기다리고 기다리던 임대주택 등록 활성화 방안이 발표되었다. 그런데 소문난 잔치 먹을 것이 없다고 뭔가 아쉽고 허전한 생각이 드는 것은 필자만의 생각일까정부가 발표한 임대주택 등록 활성화 방안의 내용..

“주거복지 로드맵”에 대한 허와 실청년 - 신혼 부부 공공 주택 공략 유리해 졌다서울/수도권 70% 공급 계획 중, 직주 근접이 좋은 서울 인근 지역에 공급이 가능할까주거복지 로드맵은 5년 계획, 정권 교체 시 연속성..

부동산시장의 호·불황과 경제성장은 밀접한 관련이 있다. 그래서 역대 정부들도 경제성장이 침체에 이르게 되면 부동산시장을 띄워 잠자는 내수를 깨워 일으키고, 돈이 돌아가도록 물꼬를 터줬다.반대로 부동산시장이 ..

서울 마포구, 서초구, 세종시, 대전등지의 수십채의 다가구 주택을 컨설팅 했다. 지금도 여웃돈 4~5억원으로 대전이나 세종시 일대 관리까지 대행해주는 연수익 10% 이상 다가구 주택을 찿아달라는 문의가 줄을 ..

지난 12월 13일 국토교통부는 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 발표했다. 발표 시점이 계속 미뤄졌던 터라 이에 대한 정부의 고민이 적지 않다는 것을 알 수 있었다.그러나 막상 뚜껑을 열고 보니 임대주택 등록을 ‘활..