부동산

운이 좋아 오래 전 투자해 놓았던 땅값이 올랐거나 개발 보상금을 받아 큰 부자가 된 경우는 수없이 들어본 경험이 있을 것이다. 하지만 토지 투자자 대부분은 팔리지 않아 할 수 없이 장기 투자하거나 가격이 투자 당시..

국토교통부가 지난 6일 주거정책심의위원회를 통해 강남 4구와 마ㆍ용ㆍ성(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제 적용지역으로 ‘핀셋’ 지정했다. 4년여 만에 서울에서 부활한 민간택지 분..

마지막 눈을 감을 때 “저 빌딩 내가 샀어야 되는데, 돈 더 벌었어야 되는데” 이렇게 말한 사람은 한 명도 없다. 나이가 들면 입은 닫고 지갑은 여는 게 이치다. 박사보다 더 높은 학위는 "밥사" 다. 은퇴 이후 ..

‘바람이 강하게 불 때야 말로 연을 날리기에 가정 좋은 시기다’ 일본이 2차대전 당시 진주만을 공격했다. 당일 일본 증시는 하한가를 맞았다. 이날 한 증권사에서 하한가 주식을 대거 매입했고, 거래소는 문을 닫았다. ..

직장에서 은퇴하기 전까지는 일본인들은 신도시의 넓은 아파트에 살기보다 도심의 조그만 원/투룸등 초소형 아파트에 산다. 한국에서도 재테크에 성공하는 분들은 외곽지역의 넓은 신도시 아파트보다는 도심의 좁고 ..

1.현재 부동산 시장 상황이 민간택지 분양가상한제 대책도입이 필요한 시점인지?- 현재의 시점에서 매우 부적절하다,금리 인하에 앞서 주택시장을 미리안정시킬려는 의도로 보인다. 일본과의 무역마찰로 인한 위기감으..

지난해 9·13 대책 이후 하락세를 나타냈던 서울 아파트값이 바닥을 다지고 서서히 상승하고 있다. 서울 아파트 중위 매매가격이 이달에도 오름세를 이어갔다. KB국민은행 부동산통계에 따르면 6월 서울 아파트 중위 매..

정부는 지난 7일 정부서울청사에서‘수도권 주택 30만 가구 공급방안-제3차 신규 택지 추진계획’을 발표했다. 지난해 9월 1차 발표(3만5000가구), 12월 2차 발표(15만5000가구)에 이어 3기 신도시 3차 공급 계획을 최..

Q. 은퇴를 앞둔 50대 중반직장인입니다. 아파트형 공장에 여유자금을 투자해 은퇴이후에도 안정적으로 월세를 받고 싶습니다. 아파트형 공장은 일반 상가에 비해 경기영향을 덜받는다고 들었습니다. 투자하기전 어떤점..

노후 대비용으로 매달 월세가 나오는 수익형 부동산을 알아보던 중 임차인이 맞춰진 상가를 공짜로 가져가라는 말에 관심을 보이는 분들이 있다.인터넷을 통해 부동산소액투자를 알아보던중 거의 공짜나 다름없는 부동..

대책영향으로 서울을 포함한 수도권 아파트 시장은 추석이후는 단기적으로 진정세를 찾을 것으로 예상된다. 실제 대책발표 일주일전부터 매수 상담 신청으로 큰폭으로 줄었다.하지만 획기적인 공급대책과 다주택자들의..

서울 종로구 정부서울청사에 관계부처 합동 '주택시장 안정대책'이 발표되었다. 이번 대책으로 단기간 시장 이 안정화 될 듯보이나 획기적인 공급대책이 나오지 않으면 주택시장이 다시 불안해 질수 있다. 대책..

공동명의 시 절세의 이점에 대해서는 많은 분들이 알고 있다. 하지만 상담을 해보면 결혼은 했지만 혼인신고를 하지 않은 젊은 부부 중에도 공동명의로 주택을 구입하는 경우가 더러 있다. 이 경우 반드시 부부 한쪽이 이..

재산을 줄 때 채무를 같이 증여하는 것을 부담부증여라고 하는데, 다주택자들이 양도세 부담을 덜기 위해 많이 문의하고 있다. 승계 받은 채무는 양도소득세, 나머지 부분은 증여세를 부담하게 된다. 승계 받은 채무에 대..

전세의 임대소득세에 대해 세금을 내지 않은 것으로 알고 있는 분들이 많다. 정확인 애기하면 부부 합산 2주택까지 비과세 대상이다. 3주택 이상부터 3억 원을 넘어가는 전세금에 대해서만 과세를 한다. 2018년 12월 31..

'북한에서는 중국을 마주보고 있는 신의주와 개성 평양이 유망하다. 개성은 산업단지가 위치해 있고, 평양은 북한 수도다'.북한 지역 토지의 원소유주는 상당부분 남한에 거주한다. 북한에서 토지 개혁을 할 때 ..

통일 분위기가 무르익자 현대건설을 필두로 건설주 주가가 급등했다가 제자리를 찿아가고 있다. 통일 수혜가 가장 기대되는 분야 가 건설, 철도 등 인프라 확충을 위한 개발, 건설사들의 투자가 급증할 가능성이 ..

지난주 독일 베를린에 머룰렀다. 최근 5년째 독일만 세 번째 방문이다. 남북관계가 무르익어 파주.연천.철원등 접경지역 투자에 대한 문의가 늘었고 심지어 내가가보지도 않은 북한 깊숙한 곳까지 물어보는 분들이 하나..