부동산

기본과 원칙의 힘지난 15일 경북 포항에서 발생한 규모 5.4 지진이 발생하면서 수능연기라는 사상초유의 일까지 벌어졌다.경주 지진 이후 1년2개월여만에 역대 2위 규모로 한반도가 더 이상 지진의 안전지대가 아니라는..

과거에는 차근차근 저축해 소액으로 저렴하게 전세로 거주하고그러다 대출받아 주택구입했는데현재는 이러한 패턴이 완전히 깨지고 있습니다,,이유는 무분별한 전세대출로 전세값이 천정부지로 값이 뛰었다는점입니다..

요즘 기존주택시장이 멈춰서버렸다. 빨리 집을 팔아야 할 사람들은 어찌해야 할까? 2-3년 전에 분양받은 새 아파트는 곧 입주를 시작하는데 살던 집이 팔리지 않고 있으니 애가 탈일이다.이럴 때 옛날에는 살던 집을 전..

아파트 가격 형성에 미치는 영향으로 조망, 학군, 교통, 상업시설 등 을 들 수가 있는데 그 중에서도 강.바다.공원.산.호수.골프장.야경 등 조망권 아파트들의 몸값이 하루가 다르게 오르고 있다.복잡한 도시에 살고있는 ..

평창 올림픽 임박, 강원 분양시장 금메달 따나 내년 2월 평창동계올림픽 개최를 코앞에 두고 강원도 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁다.올림픽을 앞두고 교통·생활인프라 등이 개선되면서 부동산 가치가 꾸준히 상승했..

10.24 가계부채 종합대책이 발표된 지 2주가 지났다. 전문가들은 정부의 정책을 분석하고 앞으로 시장에 미칠 영향을 예측하느라 바쁜 시기였다. 다양한 분석이 나왔으나 모두 하나의 결론으로 귀결된다. 부동산 시장을 ..

아파트를 비롯한 오피스텔, 상가건물 등 분양을 하고 있는 현장에 가서 보면 그야말로 좋은 점만 집합 돼 있는 모습을 보게 된다. 더구나 광고책자를 보게 되면 4키로 밖에 있는 백화점도 이웃에 있는 것처럼 표시되어 있..

1990년대 반도체 수출호경기 이후 오늘날 우리나라 실물경제는 반도체경기가 이끌고 있다.2000년대가 대중국 조선.철강 수출호경기 시대였다면 2010년대는 반도체 수출호경기 시대이다.2007년도에 코스피지수가 2000..

미분양 증가세 전환이 주는 의미전국 미분양 물량이 5개월만에 증가세로 돌아섰다.일부 수도권과 지방 비인기지역에서 한 명도 청약하지 않아 전가구가 미달이 된 청약제로 단지까지 나왔다.현재 미분양 현황과 향후 부..

기존주택시장은 아무도 날 찾는 이 없는 낙엽 떨어지는 거리일 뿐이다. 집을 팔아야 할 사람들은 눈이 빠지도록 기다려 보지만, 매수인은 없다. 골목 공인중개사도 처지가 딱하긴 마찬가지리라.전국의 부동산시장이 매수..

자금조달계획서, 거래절벽 요인중 하나! 정부의 부동산규제중 투기과열지구내에서 거래가액 3억원이상자들이 반드시 제출해야하는 일명 자금조달계획서가 최근 거래부진 심화요인중의 하나가되고 있는데 자금조달계..

지난 10월 24일, 정부는 가계부채 종합대책을 발표했다. 대책에 대한 전반적인 평은 8.2대책과 9.5대책에 이은 부동산 투기 및 과수요를 잡겠다는 연장 선상에서 이를 보완하는 정책에 가깝다는 게 중론인 것 같다. 정부 ..

요즘 부동산시장은 길을 찾기가 어렵다. 다주택자가 또 집을 사지 못하도록 정책적으로 막다보니 가계대출까지 철문을 닫았다. 어느 쪽 문을 두드려야 할까? 분명 답은 있겠지만, 그 답을 찾기가 아리송하리라. 지난 10..

양극화의 골 점점 더 깊어진다어느 순간부터 많이 가진 자인 부유층과 많이 가지지 못한 자인 서민층이 형성되면서 양극화(兩極化)가 시작되었고 시간이 지날수록 그 차이가 점점 더 벌어지고 있다.예전에는 양극화라는..

8.2부동산대책이 나오면서 앞으로 부동산시장향배에 대해관심들이 많을것입니다,,,,다주택자분들은 집값이 과연하락할까?무주택자분들은 언제 집값이 많이 하락할까?등등 향후 집값전망에 많은 관심을 갖는것 같습니..

요즘 부동산시장이 초죽음이다. 부동산시장이 멈추게 되면 전국 수 만 명의 중개업자들은 목에 풀칠이 어렵게 된다. 수도권 이곳저곳이 대부분 투기지역이나 투기과열지구로 지정되어 거래가 딱 끊겼다. 2000년 초반부..

국토교통부에 따르면 2017년 9월 전국 주택매매거래량은 84,350건으로 전년 동월(91,612건) 및 전월(96,578건) 대비 각각 7.9%, 12.7% 감소하였다. 특히 서울의 감소폭이 컸는데, 서울의 거래량은 전년 동월에 비해 18.9..

작년부터 살아나기 시작한 반도체경기가 오늘날 우리나라 실물경제를 이끌고 있다.8.2 부동산대책 이후 강남3구, 부산 해운대구, 대구 수성구 재건축아파트는 조정에 들어갔지만 그나마 반도체경기가 호황을 맞고 있어 ..

전세금은 전세권의 요소이고 전세금을 주고받음으로 인하여 계약은 완료 된다. 따라서 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용  수익하며, 그 부동산 전부에 대..